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怎样的房屋租赁合同具有法律效力
房屋租赁合同怎么
才
具有法律效力
答:
律师解答可以根据《民法典》第一百四十三条的规定认定房屋租赁合同的效力,如果符合以下条件,具有法律效力:
1、行为人具有相应的民事行为能力
;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租...
民法典规定
房屋租赁合同怎样
包含
法律效力
答:
房屋租赁合同符合下列条件的就有法律效力:1.房屋出租人和承租人是具有相应的民事行为能力人
;2.房屋出租人和承租人的意思表示真实;3.房屋出租人和承租人合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;4.法定其他有效条件。
如何
认定
房屋租赁合同的法律效力
答:
1、合同主体是否符合规定
,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2、房屋是否为法律法规禁止出租。3、房屋租赁合同的内容是否合法。4、是否进行过登记备案。【法律依据】《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通...
房屋租赁合同如何有法律效力
答:
一、房屋租赁合同如何有法律效力1、房屋租赁合同具有以下条件有法律效力:(1)承租人与出租人具有订立租房合同的民事行为能力
;(2)承租人与出租人基于真实意思表示而订立租房合同;(3)租房合同内容及形式合法。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(...
怎样
写
租房合同
才受
法律
保护
答:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、房屋租赁合同写错还有法律效力吗 房屋租赁合同如果依法成立的,部分内容写错,不影响房屋买卖合同的效力,双方可以签订补充协议,将写错的地方改善回来。合同生效要件为以下几点:(1)...
房屋租赁合同怎样
才
具备法律效力
答:
法律分析:
房屋租赁合同具备法律效力
需满足以下条件:1、签订合同的主体为完全民事行为能力人,并且出租人对
房屋具有
所有权;2、房屋是合法出租的;3、租赁合同的内容符合法律规定;4、已经办理了备案登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人...
如何
认定
房屋租赁合同
纠纷
的法律效力
?
答:
一、如何认定房屋租赁合同纠纷的法律效力?
1、合同主体是否符合规定
,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或
限制民事行为能力
人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,...
房屋租赁合同怎么
才
有法律效力
答:
可以从以下几个方面判断租房合同的合法有效性:一、合同的形式要求 在
法律
上,租房合同并没
有
严格的形式要求,可以是书面协议或者电子协议。然而,为了保障双方权益,建议租房合同尽量以书面形式进行,以便于证明和维权。二、合同的基本要素 合法有效
的租房合同
应包含以下基本要素:1.当事人的身份信息:合同...
手写
的房屋租赁合同
是否
具有法律效力
答:
律师解答符合以下条件的手写的房屋租赁合同,是有效的:
1、行为人具有相应的民事行为能力
;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第四百六十九条第一款规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第七百零七条规定,租赁期限六个月以上...
个人私下签
房屋租赁协议有法律效力
吗
答:
认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定:1.审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是来否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人,
或限制民事行为能力人等
。自2.审查租赁是否为法律法规禁止出租,只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。出租人和承租人订立...
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