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房东不租了 违约金
房东不租了
要付
违约金
吗
答:
房东不租了要付违约金。
房东违约,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行
。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。当事...
签了租房合同
不租了
,有
违约
责任吗
答:
签了租房合同不租了有违约责任
。签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租...
房东违约
退租如何赔偿
答:
房东违约方式及处理:
1、房东因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付承租人本合同月租金的两倍作为违约金
;2、如承租人要求房东继续履行合同的,房东每逾期交房一日,则每日应向承租人支付月租金0.5%的滞纳金;3、由于房东未及时履行维修义务或情况紧急,承租人组织维修的,房东应支付承租人费用...
租房
房东违约
如何赔偿?
答:
租房
房东
违约赔偿准则如下:1、如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定
的违约金
比例支付,如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损...
租房钱交了合同签了
房东违约
怎么办?
答:
具体来说,根据《民法典》的规定,
房东因未能提供合同约定的房屋而解除合同时,应支付给您相当于一个月租金两倍的违约金
。如果房东延迟交付房屋,您有权要求滞纳金。在紧急情况下,如果您自行安排维修,房东应承担相关费用或从租金中扣除,并提供有效凭证。若房东未经您同意提前收回房屋,除支付违约金外,还...
房东
房子突然
不租了
有
违约金
吗
答:
房东
违约租赁合同需要支付违约金。赔偿上限一般不超过20%,而这20%应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。在房屋租赁中,不论是出租人违约还是承租人违约,都可以主张违约赔偿。一般认为,现行合同法所确立
的违约金
制度是不具有...
房东违约
一般赔偿标准
答:
如果双方协商一致,互相达成谅解,也可以不支付
违约金
而提前解除合同。2、已经违反了合同的约定,建议和
房东
协商剩下的时间不住的事情,如果不能协商解决,应当按照合同约定承担违约责任。租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有...
合同没到期,
房东不租了
,
违约
怎么算
答:
合同没到期,
房东不租了
,属于违约行为。承租人可以要求房东继续履行合同,并可以要求赔偿
违约金
、损失费用等。如果房东在合同期限内无故拒绝继续出租房屋,属于违反合同约定,构成违约行为。此时,承租人可以通过法律途径要求房东继续履行合同,或者要求赔偿双倍租金、违约金、损失费用等经济损失。在处理此类合同...
房子不想
租了
押金算
违约金
吗租房
房东不
退押金咋办
答:
房子不想
租了
押金算
违约金
吗其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金。一种情况:如果
房主
未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。另一种情况是:租客未按合同履行...
民法典租房合同刚签不想
租了违约金
退吗
答:
法律分析:一、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退
租的
,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付
违约金
,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。二、如果合同中没有规定的,可以和
房东
互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。
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