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房东履行不符合租赁合同
房东
违反房屋
租赁合同
怎么赔偿
答:
依据我国合同法的规定,
房东违反房屋租赁合同的约定时,要承担违约的责任,一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失
。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条:...
我国
房东
违约后租房
合同
还有效吗?
答:
我国房东违约后租房合同还是有效的,租赁合同不会因为房东的违约而无效
。在我国的租赁合同中,如果合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,违约的一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 一、我国房东违约后租房合同还有效吗?我国房东违约后租房合同还是有效的,租...
房东
违约赔偿几倍
答:
关于房屋租赁合同,房东履行不符合约定的,
应当按照当事人的约定承担违约责任
;2、没有约定的或约定不明的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
房东
租房
合同
违约找谁处理?
答:
1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,
租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失
。根据《民法典》第五百七十七的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租...
房东
违约赔偿几倍
答:
法律没有规定赔偿几倍,关于房屋租赁合同,房东履行不符合约定的,
应当按照当事人的约定承担违约责任
。没有约定的或约定不明的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事...
店铺
租赁合同房东
违约怎么处理?
答:
2、可以要求
房东
按
租赁合同
的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的,承租方也可以依法向*起诉来解决纠纷。当事人一方不
履行合同
义务或者履行合同义务
不符合
约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
租赁合同
没到期
房东
就毁约怎办
答:
2、可以要求
房东
按
租赁合同
的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不
履行合同
义务或者履行合同义务
不符合
约定的,应当承担...
房东合同
违约怎么处理
答:
合同
中应包括
租赁
期、租金、押金、违约责任、维修责任等内容;3、缴纳押金:在签订合同时,需要缴纳押金,一般为租金的一个月份。押金是为了保障
房东
的利益,确保租客按时交租、不损坏房屋设施等。同时,租客在退房时可以要求房东退还押金;4、办理入住手续:签订合同后,需要办理入住手续。租客需要向房东提供...
什么情况下房屋
租赁合同房东
违约
答:
房东
违约的,租房人首先可以根据双方之间签订的
租赁合同
的约定来主张赔偿责任;其次,如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的,租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿。法律依据:《合同法》第一百零七条 当事人一方不
履行合同
义务或者履行合同义务
不符合
约定的,应当承担继续...
合同
签了但没交房租
房东
违约怎么办?
答:
1、房屋租赁合同履行期间,房东违约,
租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、第五百八十条【非金钱债务实际履行责任及违约...
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