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租房
房东
注意事项
答:
1.筛选租客 作为
房东
,就要尽可能的把自己的房子租给有正当职业、有修养、爱干净的租客,因为这样可以避免欠租的风险。当租客们在看房子的时候,房东就可以尽所能的去了解一下租客的租房用途、居住人数、工作、有没有小孩、有没有带宠物、能不能接受这个租金的范围等信息。这样就可以筛选和判断合适的租...
房东
是什么意思
答:
房东
的意思:1.出租房屋的人。2.出借房屋的人。房东 [fáng dōng]引证:沉复 《浮生六记·坎坷记愁》:“ 芸娘 眚期,房东因同居而出避,邻家嘱余亦设肴远避。”老舍 《赶集·柳家大院》:“虽然欠下俩月的房钱,可是还对付着没叫房东给撵出去。”魏巍 《谁是最可爱的人·前线童话》:“房...
房东
是承租人还是出租人
答:
出租人是
房东
的意思,只是房东是口语化的称呼,而出租人是法律上法律术语。出租人有将租赁物交付承租人使用、收益的义务,也有按照租赁合同的约定收取租金的权利。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。【【法律依据】】《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定...
房东
出租房屋注意事项有哪些
答:
1、
房东
若要出租房屋的话,那么就应该先筛选出适合的房客。在筛选房客的时候,最好是选择有正当职业,并且应该具有良好修养的租房人。另外还应该核实租房人的身份信息,最好是要求租房人提供一份租房人自己的身份证复印件,从而避免遇到案犯。2、房东若要出租房屋的话,那么最好是不要把房屋出租给短期的...
房东
和房主有什么区别
答:
两者区别如下:房主一般指的是业主,就是房产证上的名字的那个人,
房东
是和你签租房合同的那个,有的时候是房主,也有可能是房东的亲戚,还有的时候是二房东。两者的权益有不同,也有相同之处。一般不通过中介处直接出租房屋的人就有很大可能既是房东又是房主。但是房主才对房子有处理权。
房东
是承租人还是出租人
答:
承租人的租赁对象可以是商品房、住宅房、店面、商铺等,需要按照协议约定(合法合同),向所有者支付一定的报酬,承租人只享有物品的特定占有和使用权,而且需要承担一定的义务。公房承租权能否继承1、公房承租权名义上是指我国城镇居民以租赁形式对产权属国家或单位的住房享有承租权,实质上是按国家对职工福利...
房东
的义务和责任
答:
法律分析:义务:1.
房东
在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查;2.房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患;责任:1.对于出租房屋的治安状况,房东也要尽到自己的职责,保证出租房的门、窗等安全、正常使用,谨防盗窃等不良案件的发生。2.日常维修需负责。法律依据:《城市房屋...
房东
的法律义务和责任
答:
法律分析:
房东
的权利:1.解除合同的权利 2.请求承租人恢复原状或损害赔偿的权利 义务:1.履行合同的义务 2.维修义务 3.保证租赁物按约定使用的义务 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条 ...
房东
出租房子需要注意哪些
答:
房东
出租房屋签合同注意事项 1、出租房屋合同中除了要明确好房屋的具体地址以为,屋内各项设施设备的完好程度也需要确认清楚,例如水电表的读数等。2、合同中关于租金的交付方式要明确清楚,例如水电费、卫生费、取暖费等各项杂费的交付方式。3、租赁合同中房屋租赁期间的租赁变动需要约定清楚,若是房屋产权在...
房东
和租户是什么关系
答:
房东
与租户属于租赁关系,是房东与租客签署租赁合同后,在法律上受法律保护的一种关系,也就是在房屋租赁合同中明确的出租人与承租人之间,相互享有的权利义务的关系。房东与租户的权利与义务1、出租人的权利义务:(1)收取租金的权利;(2)留置的权利;(3)租赁物之修缮保持合约约定使用之义务;(4)缴税义务...
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