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房主去世后儿子可以卖房子吗
房子
主人
去世后房产可以买卖
吗
答:
法律分析:房主去世后房产可以买卖
。房主去世后,继承人自被继承人死亡时继受取得房屋物权。但不动产物权属于登记生效主义,继承人需要将所继承房屋登记在自己名下,才能将房屋所有权成功转移给买受人。故,房主去世后房屋物权发生继承,可以买卖,但继承人需先做房产登记。法律依据:《中华人民共和国民法典...
房主去世后能卖房子吗
答:
法律分析:如果去世的房主有唯一的继承人,并且继承人进行了房产公证,然后去房管局办理房产过户
,将房屋产权过到自己的名下,就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的,那么就要所有的非唯一继承人都同意,才可以卖房。同时去世房主的配偶要同意才行。法律依据:《中华人民...
父亲
去世
,我想
卖房子
怎么办!
答:
你父亲去世的,房子属于遗产,由你母亲和你来继承。房子如果是你父母的共同财产,则在你父亲
去世后
,你母亲分得房子的3/4,你分得房子的1/4,在房子分割前由你和你母亲共同共有该房子。现在你要
卖掉房子
,可以按照下列程序来办理:1、去公安机关办理你父亲去世的死亡证明(证明房子已经属于遗产)。2...
父母
去世房子可以
直接
卖吗
答:
老人去世,房子不可以直接卖掉
。需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字房产证,住房为继承人所有,再由继承人和买家签合同,办理过户卖掉手续。房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人。也就是老人的父母、老...
父母
去世后房产能卖吗
?
答:
不可以
,只有房产的所有权人才能处分房产,进行买卖。其他人无权处分房产,继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才能去买卖。房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行...
房主去世后
,没办继承公证,是否
可以
直接
卖房
?
答:
你说的这种情况是不可以的。因为法律程序是有明确规定的,必须得本人才能
卖房
,你必须得先过户,然后才能卖房。
房主去世了孩子
未满十八周岁我
可以卖
这个
房子吗
?好过户吗?过户需要什 ...
答:
卖不成。
房主死亡
,需要先办理继承过户,而死者继承人有未成年人,规定未成年人不能放弃继承权和继承份额。继承完毕,未成年人是住房共有人,规定未成年人名下住房不
能卖掉
过户,目的是为了保障未成年人合法权益,等她满18岁再说吧。
房主去世房子可以
直接
卖吗
答:
法律分析:
房主去世后
,没办继承公证,不可以直接
卖房
。规定是
买卖
过户住房,需要
房产
证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明和住房房产证到房管部门,和买家一起签字办理过户手续。因为房主去世,无法办理住房签字过户手续,所以需要先办理住房继承手续,使得住房确权后,属于继承人所有,...
房屋
买卖
中
房主
突然
去世
怎么办
答:
如果在购买了
房子之后
还没有来得及过户
房主
就
去世了
,那么房子应当由死者的继承人先办理继承过户的手续,在取得继承权之后再和买家办理过户手续,如果继承人拒绝办理当事人可以凭
买卖
合同到法院进行诉讼。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
房子老人
去世了
影响
卖房子吗
答:
根据相关法律规定,老人过世后,他名下的
房产
不能直接
买卖
,而需要先通过继承变更到继承人名下,再进行买卖。具体做法是:1、
房主
(老人)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承。2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、
死亡
证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书...
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