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房产中介一楼带院子说辞
新手入门
房产中介
人打电话的聊房源的时候应该怎么沟通
答:
1
、保持心情愉快 你的精神状态也会影响到电话那头的情绪,打电话时,声音要传递出很愉悦的感觉,听在客户耳中自然就变得更有亲和力,让每一通电话都保持最佳的质感,并帮助你进入对方的时空。2、善用电话开场白 好的开场白可以让对方愿意和我们
房产经纪人
多聊一聊,因此除了“耽误您两分钟”之外,接下...
房产中介
的话可信吗?
答:
1
. 我自己并没有直接的被
房屋中介
PUA的经历,但也有过接触一些类似的事例。所以对房屋中介的建议,我会保持怀疑和审慎的态度。(1)
房产中介
的利益毕竟与房主有所不同,他们的最终目的就是要完成牵线搭桥,促成房屋交易,从中获取中介费。所以他们的建议难免会偏向于促成交易,而非房主的最大利益。(2) 有...
房产中介
真的靠谱么?
答:
尽管如此,
我还是建议在与房屋中介打交道时保持一定的警惕性
。不要盲目相信他们的说辞,要对房屋进行仔细的实地考察,确保自己对房屋的了解是准确的。此外,与多个中介咨询、比较也是明智的选择,这样可以获取更多的信息,做出更全面的判断。总的来说,房屋中介的建议可以作为参考,但不应该完全依赖。我们...
买房时,
中介
有哪些套路要避雷?
答:
1
. 模糊
中介
费 通常买
房子
会有1%-3%的中介费,对于一个200万的房子来说,中介费大致需要2万-6万。作为一个预算有限又想买房子的人,我们乍一听这费用真高,如果中介直接说,可能会吓到我们,很多中介当被问到中介费的问题时可能会打太极,说“咱先看房,看中了啥都可以谈”。不要听他扯淡,一定...
房产经纪人
新手怎么做
答:
(3)将房屋视为自己的来处理。有一个良好责任心 (4)充实相关专业知识。 ①面积计算 ②建筑施工图之认识 ③建筑技术、法规 ④房屋造价成本及市场行情,市场预期前景 ⑤成单和交易技巧 ⑥贷款种类及办理方式 3、自认为傻瓜后,才能成为优秀的
房产经纪人
(
1
)认识产品优缺点。大声说出房屋的优点,偶尔说出房屋的一些微...
我是
房产中介
,想问一下带看指南怎么写,能不能弄个模板过来,谢谢_百度...
答:
一、带看前:
1
.再次确认时间地点,约客户时间点,约房东时间段 (在 20 分钟左右 ),防止由于时间问题造成我们的被动局面,引起 约看不顺。约房东 :客户可能会在 10 点至 10 点 15 分左右到,因为他同时还要考虑另外一套
房屋
,看完那套才能看这套,(给 房东造成紧迫感)约客户:A.您一定要...
房产中介
里的置业顾问要做些什么? 还有打电话给业主的时候开场白怎么说...
答:
1
、查看房源,绘制户型图。卖家前往门店挂牌出售和在网上自行出售的
房屋
,置业顾问都需要进行查看,以确定房屋基本情况,绘制基本户型图,提供交易基本信息。2、带看房屋,匹配买卖双方。在买家提供购房需求之后,
中介
会匹配对应的房源,从而实地查看
房子
,以促成交易。3、促成交易,签订买卖合同。房源和需求...
怎么和
房产中介
谈价格
答:
1
、首先在还价时可以拿别的
房子
进行对比,可以说一些这个房子卫生间空间小,阳台小等这些类似的问题,让
中介
知道这个房子的一些缺陷,就可以通过这些来削弱房价。2、在减价时一定要让对方知道,这个房子有很多不足之处,这时对方会提出赠送一些物品时一定不可以妥协,要知道这些东西都是以前房主留下的,根本...
如何成为一个优秀的
房产经纪人
?
答:
客户与经纪人如果以前不认识,没有任何的信任关系,客户会犹豫,再犹豫;考虑再考虑。但是,做为一个优秀的
房产经纪人
,绝不能因为一百个客户来让你带他去看房,结果没有一个人下定而心灰意冷、怠慢客户。如果没有耐心,你绝不会成为一个优秀的房产经纪人。 以一百个客户为例,这一百个客户你如果细心照料的话,在将来...
做
房地产中介
打电话遇到别人说要缓一缓我应该怎么回答
答:
1
. 表达理解:首先,要表达出理解客户考虑的心情,尊重他们的决定。2. 提供更多信息:可以提供一些额外的信息或进一步的解释,以帮助客户更好地了解
房地产
的情况和可能的机会。3. 强调紧迫性:如果房地产有特定的优势或受到市场欢迎,可以强调其独特性和紧迫性。4. 提供服务:强调
中介
提供的服务和支持,...
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