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房产中介写虚假房屋面积
中介
公司提供
虚假
信息怎么办?言顿教你一招
答:
在
房屋
交易的过程中,
中介
公司会模糊房屋的
面积
。买房时作为买家的你需要了解两个面积,一个是写入《房屋买卖合同》中的建筑面积,一个是作为买家的你直接为生产或生活使用房屋时的使用面积。建筑面积要比使用面积大一些,里面还包括有部分的公共楼梯、走道、电梯井、墙柱等等面积,作为买家的你需要向中介...
中介
公司提供
虚假
信息,应承担何种责任?
答:
随后,于某与房主田某及
中介
公司签订了三方合同,合同中没有时露台进行任何约定,合同签订后,原告丈量
房屋
后发现,所谓40平方米并不存在。因此原告以重大误解为由诉王法院.要求撤销合同,退还购房款及向中介公司支付的中介费用。法院认为,三方合同中标明的建筑
面积
和房屋的实际建筑面积、房屋产权证书登记的...
中介
公司虚报
房屋
实际使用
面积
卖高价
答:
这个没办法吧,你如果是买家,你在放定金前应该要看
房产
证的,房产证上面有
面积
,这个
中介
骗不了的,而且也有合同,如果合同的面积和房产证不符合,你有权解除合同的
房产面积
不符能否追究
房产中介
责任
答:
可以起诉
中介
诈骗,因为他卖给你的
房子
信息与
房产
交易中心的不对。不管什么原因,只要他给你的与房产交易中心的对不上,就是中介的问题,让中介赔偿你的损失。这事是中介操作的问题。你最好先找个律师热线,或一些媒体机构,先咨询一下。把合同复印几份,拿复印件出去找人看看,哪些条款是不合法的。准...
房产中介
PUA的情况有哪些?
答:
我个人到目前为止没有被
房产中介
PUA过,但我想其PUA手段无非是这些,例如,1.
虚假
宣传:中介可能夸大
房屋
的优点,美化房屋的实际状况,甚至提供虚假的信息来吸引租客或买家。例如,他们可能夸大房屋的
面积
、配套设施或区域的发展前景,以使房屋看起来更有吸引力。2. 隐瞒房屋的缺陷:为了促成交易,中介...
中介
夸大二手
房面积
,签过交诚意金时必签的委托购房合同,现在中介不愿...
答:
除了潮湿以外,之所以不考虑一楼,主要是安全性考虑。一楼的房子,在装修的时候要安装防盗窗,否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话,感觉很不安全,拉上的话,又感觉很压抑。不过有些
房子的
一楼前面没有遮挡物的话,采光可以的情况下,拉上窗帘不影响。一楼最大...
房产
证
面积
与实际购买面积不符怎么办?
答:
1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定
面积
的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果...
通过
中介
买了一套二手房,现在中介告诉我
房子
实际
面积
比合同上写的面积...
答:
不算违约,不过你可以根据的个人情况追究
中介
或房主,如果你还是想要
房子的
话可以叫房主按单价退还你的房款,如果你不想要房子了可以告中介和房主是恶意买卖,即使过户后过户事宜也是无效的。但是你要想清楚,你的合同时怎么写的我并不知道,中介有没有与你签订书面补充协议我也不知道,你考虑一下吧。
为什么从
中介
购买二手房时,中介有的说
房产
证上
面积
和实际面积不一样呢...
答:
如果你说的实际
面积
指的是套内面积,那么它当然会比
房产
证上记载的建筑面积要小,因为建筑面积是包含了公摊面积的,但是
房屋
的公摊面积在产权证上也是有记录的,建筑面积减去公摊面积后就是套内面积,可能是他们所说的实际面积。另外二手房公司一般都是很黑的,信誉差,客户应当注意,购买前最好去房屋...
...买二手房的时候和
中介
签买卖
房屋
合同时建筑
面积
是98平米,而后来房...
答:
如果你签合同的时候,卖家手里有
房产
证,那这个你可以要求房主退款(
中介
方也存在失职,因为他们根本就没有看过房产证,只是根据业主一面之词就定了
面积
)。你可以要求中介配合你要回所有款项,或者要求业主降低相应的房款,否则可以启用法律手段,你需要咨询专业的律师。个人建议能协商还是协商的好,毕竟买...
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