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房产中介在买卖房屋中的义务
房屋中介的
责任和
义务
是什么?
视频时间 01:56
房屋中介的
责任和
义务
答:
3、确定成交意向,订立交易合同:陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境
;约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向;出示和认定权籍资料、确定当事人身份等;为成交双方选择合同文本,进行签约指导、见证,如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。4、
办理产权过户
:双方当事...
房屋中介的
三大
义务
答:
法律分析:房屋中介有公示,说明,告知义务
。法律依据:《房地产经纪管理办法》第十五条 房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容:(一)营业执照和备案证明文件;(二)服务项目、内容、标准;(三)业务流程;(四)收费项目、依据、标准;(五)交易资金监管方式;(六)信用档...
房地产中介
公司有哪些
义务
答:
房地产中介公司的义务如下:
1、提供与订立合同有关的真实情况的义务;2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿义务
;3、未完成全部委托事项时的义务。【法律依据】《房地产经纪管理办法》第二十五条规定,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:(一)
捏造散布涨价信息
,或者与房地产开发经营单位...
房产中介的
责任和
义务
是什么
答:
房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同
。房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:
①房屋的权属情况
;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③预告登记、异议登记等登记信息;④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。二、
故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿
。如果中介...
中介
有那些责任与
义务
?
答:
房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:
①房屋的权属情况
;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③预告登记、异议登记等登记信息;④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。二、
故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿
如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不...
买房时
房屋中介
有哪些
义务
?中介需要承担哪些法律责任?
答:
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况
。房产中介提供的服务包括
咨询和居间服务,签订居间合同
。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据,因此居间人应当如实向委托人报告相关事项,如果...
房产中介的
责任和
义务
是什么
答:
房产中介的
责任和
义务
如下:1、遵守有关的法律、法规和政策;2、按照核准的业务范围从事经营活动;3、按规定标准收取费用;依法交纳税费;4、接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查;5、提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任;6、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任...
中介的义务
及责任
答:
1、房屋中介要为承租人提供合适的房源;2、在给承租人进行服务的过程中,要保证不给承租人带来损失;3、中介公司应该给顾客提供真实的信息;4、在二手
房屋中介在
拿到中介费用之后,就应该给
买卖房屋
人员提供各类税费服务,但必须按照物价部门审核的标准收取,如果私自增加金额,是要承担相应的刑事责任的。
中介在
二手
房买卖交易中
有哪些
义务
?
答:
中介
承担责任的情况由于中介原因造成合同不能继续履行,买家或卖家遭受损失。\n中介承担赔偿责任的情况\n1、故意提供虚假信息。比如明知买家被限购,却承诺可以办理购房资格。\n2、没有履行核查
义务
。比如卖方出售被法院查封的
房子
,而中介没有去调查了解就介绍给了买家。\n3、一房两卖。比如在签订
买卖
合同...
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