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房产税原值包括增值税吗
房产税房产原值包含增值税吗
答:
对于一般纳税人购入的房产,进项税已经抵扣,其房产入账原值不包含增值税
;对于非一般纳税人购入的房产,因不能抵扣,房产入账原值金额包含增值税。
企业自有门面房
房产税
计算时,
房产原值
是
含增值税
的还是不含增值税?契...
答:
企业自有门面房房产税计算时,
如果是增值税小规模纳税人,房产原值是含增值税的
,契税和附加税也是包含的。企业是一般纳税人,如果企业在购进门面房时,抵扣了进项税额,那么房产原值就不含增值税了(不抵扣包含),契税和附加的税费是包含的。
房产税
的计税依据是
含税
还是不含税?
答:
房产税的计税依据不含税
。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。 一、房产税...
房产税
计算
包含增值税吗
答:
综上所述,
房产税的计算不包含增值税
,其税基是房产的增值部分,税率根据持有时间而定,应缴税款等于税基乘以税率。【法律依据】:《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在...
房产税
计税依据
含增值税吗
答:
法律分析:房产税计税依据不含增值税
。根据我国税收的相关法律和政策规定,计征房产税时,税务机关核定的计税价格或收入是不含增值税的。房产出租的,作为房产税计税依据的房产租金收入不含增值税,计算应纳税款时含有的相应增值税需要予以扣除。亦即房产税的计税依据不含增值税,计算时应剔除包括的税款。法...
房产原值包括税费吗
答:
房产原值
是
包括税费
的,根据财政部和税务总局对于
房产税
有关问题通知的规定,房屋原价应根据有关会计制度规定进行核算。而根据《企业会计制度》购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产,技实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等,作为入账价值。所以买入房产所交纳的税费是记入房产...
哪些税费必须记入
房产原值
答:
在计征
房产税
时应以房产余值计算征收,租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。3、新建房屋交付使用时,如中央空调设备已计算在
房产原值
之中,则房产原值应
包括
中央空调设备,旧房安装空调设备,一般都作单项固定资产入账,不应计入房产原值。以上内容参考 百度百科-房产税 ...
房产税
计税依据是
含税
还是不含税
答:
房产税
计税依据是
含税
还是不含税是根据具体情况决定。房产出租的,计征房产税的租金收入不
含增值税
。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,...
房产税
计税基础
包括
评估
增值吗
答:
应该
包含
,根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号)文件的规定:三、关于将地价计入
房产原值
征收
房产税
问题 对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,
包括
为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地...
不动产购置原价
包括增值税吗
答:
根据《关于营改增后契税
房产税
土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》规定:房产出租的,计征房产税的租金收入不
含增值税
;根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》定:根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.所以公司房产出租,应按租金收入全额征收房产税.【...
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