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房产继承和不动产登记的区别
不动产
权证和
房产
证
的区别
答:
2. 证书内容有别
。房产证主要包含产权人信息、房屋位置、共有产权情况、登记时间和规划用途等。而不动产权证书不仅包括房产证的内容,还增加了不动产单元号、镭射区域和使用权期限等信息。3.
不动产权证和房产证的监制机构不同
。房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部(之前为中华人民共和国...
5月1日起,
房产
证即将下岗了,为什么
房子登记
在子女名下亏大了
答:
不动产
证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来
房产
证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。而房产证的内页内容仅包括
房屋
所有权人、共有情况、房屋...
房产
证是老人的名字,老人己去世怎么办
视频时间 01:57
农村
不动产
确权
登记的
好处和坏处
答:
1、好处是明确了老百姓对不动产的权属,对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障;便利了权属的转移
,不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要,也可以满足他们通过继承或者遗赠以不动产庇荫亲属、回报社会的意愿;农民的土地可以合法流转等;辅助好处,有...
遗嘱和
房产
证哪个更有效
答:
法律分析:不动产以登记确定规定,房产证就是在行政机关登记后颁布,理论上房产证最终确定房屋归属
,公证处作为一个事业单位论权威弱于行政机关。如果房屋买卖、赠与没有办理房产证,公证多少次都没改变房屋产权,也不受房屋相关法律法规保护。公证的效力是大于自书遗嘱的,不过写了遗嘱也可以进行公证,公证...
去世的人名下的
房产
长期不过户会
有什么
后果?
答:
第十条 遗产按照下列顺序
继承
:第一顺序:配偶、子女、父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。《物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当
登记的
,自记载于
不动产登记
簿时发生效力。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产...
父亲去世
房产
更名手续办理流程
答:
到
房地产
测绘部门办理
房屋
面积测绘或转绘手续;到房地产交易中心申请
继承登记
,到驻场税务所办理税收核定更名过户。【法律依据】:《
不动产登记
暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移
登记的
,应当根据
不同
情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、...
购房
房产
归属以及
继承
权
答:
一、购房
房产
归属:1、《物权法》第九条规定:
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法
登记
,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。2、《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。二、
继承
权:所谓继承权主体,也就是享有继承权、能行使继承权...
房产不
过户公证有用吗?
答:
我国规定
不动产
权是
登记
注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,
房子还是
卖房者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办
房产
证。因此,建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜。办理房屋公证后,
房屋产权
仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的风险。
办理
不动产
证需要哪些资料
答:
唯一
区别
,在于办理
房产
证过户只需要将图纸直接复印即可,而
不动产
证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。多位法律人士表示,根据我国现有法律,小产权房其实是没有产权的
房屋
,将其纳入不动产统一
登记
是没有依据的。法律保护 产权证最好不要一直不去办理,如果一直不去的话,所购置的住宅所有权就处于一...
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