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房产证公寓和住宅有什么区别
公寓和住宅有哪些区别
呢?
答:
住宅一般产权为70年。
2、贷款区别
公寓是不限购不限贷产品,首付五成,不需深户或五年社保,也没有限购要求;住宅则比较复杂,
首先住宅要求是深户或连续五年社保
,而且还有限购要求;住宅首付最低是三成。3、学区区别:住宅一般是能够迁入户口的,而且带学区;大部分的公寓是不能迁入户口,无论购买的房...
公寓与住宅的区别
?
答:
1.实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同
,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2.费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项...
公寓和住宅
不动产权证一样吗?
答:
1、居住成本不同:一般公寓都是精装修交付
,物业标准会高于住宅的标准,因此物业费也会比普通住宅来得高。2、
落户、交易、水电费标准不同
:首先是使用年限,合同上会写明是40年或70年,如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上,且不具备商业公寓的特性时,就可以认定为住宅公寓,住宅公寓的使用年限...
公寓和住宅有什么区别
,
房产证
是一样的么
答:
1、产权年限不同
大家买房的时候对房屋的产权年限看的比较重。
住宅和公寓最明显的区别就是产权年限了
;虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。只有正规住宅产权年限才是70年,公寓产权年限一般是40年或50年。2、
水电收费标准不同
...
公寓房产证和住宅房产证区别
是
什么
答:
两者的房产证是相同的,
但是里面记录的可供使用年限不同
。通常公寓的房产证上的年限是五十年,而住宅房产证上的年限的是七十年。此外,公寓和住宅的生活用费也有区别,公寓是商业用水和用电,会比住宅的民用水电更贵。购买公寓房需要注意什么 1、注意房屋的产权 选房的时候应谨慎,只有产权明确的房子...
公寓和住宅的区别
是什么
答:
多数公寓都是按商水商电,价格相当于
住宅的
2倍,而且极少有通燃气的,生活起来麻烦。所以
公寓的
持有成本要比住宅高很多。第三、买卖缴税高 在出售阶段,住宅缴纳契税或取得
房产证
满2年(个别限售城市或楼盘是5年),出售时通常都是免除税费。而公寓在出售阶段,所交的税费就太多了,我们算一笔账:公寓...
房产证
上写
的
是
公寓
,但是用途是
住宅
答:
法律分析:这个没有
区别的
,不影响房屋产权的,不影响正常买卖的。一、
住宅
是指专供居住
的房屋
,包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上
的公寓
分为两种:经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心,市民的第一反应都是年限较短的物业,其实...
住宅式
公寓和住宅的区别
是什么
答:
1、住宅式
公寓房的
产权年限基本上是在40年至50年不等,住宅的产权年限正常都是在70年,从产权性质上相比较起来,公寓房的产权年限会更加的短。2、
住宅公寓
房不具备办理
房产证的
资格,而住宅可以办理,小产权的房子居住起来也没有任何的保障性,
公寓房与住宅
房之间还有一个
区别
就是公寓房是需要按照商业...
公寓房产证和住宅房产证区别
是
什么
答:
使用年限
不同
。现在中国的地产市场上,一般而言,
住宅房产证
年限是70年,
公寓房产证
是50年。不过费用也是不同,
有的公寓
是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知。买公寓要注意...
70年产权
公寓和
普通
住宅的区别
答:
为
区别
于普通
住宅
建筑,该类
公寓
明确为“居住公寓”。这种房子基本都是朝北向的户型,南北通透的根本看不到。别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:www.bieshu.com?bdfc
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