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房产证写的名字和实际购房人
房产证
上面
的名字
一定要和当时
购房
合同上面的名字一致吗?
视频时间 00:22
房产证
上
的名字
必须是
购房
合同上的名字吗
答:
法律分析:购房合同、房产证名字必须是统一的
。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同...
购房
合同和
房产证名字
必须一致吗
答:
3、但是,在
实际
操作中,
购房
合同和
房产证
上的所有权人并不一定要完全一致。有些情况下,购房合同上的所有权人可能是夫妻双方,而房产证上只记录了其中一方
的名字
。这种情况下,只要购房合同和房产证上的所有权人之间有明确的关系,比如夫妻关系,就不会影响房屋的所有权归属。4、总之,购房合同和房产证...
房产证
上写你
的名字
就等于房子是你的了吗?
答:
最后,
切记婚前、婚后加名字或不加都无所谓,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字
。(以上回答发布于2016-11-17,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息
房产证
是谁
的名字
房子就是谁的吗
答:
不一定。
如果是单身未婚,房产证上只有一个人的名字。那这房子就是个人的
。如果是已婚,房产证上是一个人名字,但如能证明在婚姻期间,这个房屋有贷款在还,就可以认定房子为夫妻共同财产。如果房产证是一个人名字,但有证据能证明购买房产时,有其他人也出资了, 那个人就可以主张房产中属于自己的部分...
房产证写的
谁
的名字
就是谁的吗
答:
通常而言,房屋的购买者就是房屋的所有人,
房产证
上就理所当然地填上所有者
的名字
,而且房产证上
的姓名
记载是某人对该房屋享有所有权的合法、有效的证明。因此一般来说,房产证上填上谁的名字,谁就是产权人。但是在现实中,由于夫妻、父母、子女共享家庭财产,往往出现
产权证
上登记的所有人
与实际
产权...
二手
房购房
合同上
的名字和房产证
上的名字必须一致么?
答:
若是夫妻
购房
希望房产两人共有的话,可以申请共有
产权证
,也就是
房产证
上依然必须是一个人
的名字
,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了;2.若是婚前购房并且全款付清的情况下,提出共有产权时,可以在合同上...
房产证
上有你
的名字
房子一定是你的了吗?
答:
2、 婚后
买房
① 婚后买的房子,就算是只写一个人
的名字
,也是属于夫妻共同财产。若一方父母出全资后,这套房又登记在自己子女名下,那么这套房视为出资父母对自己子女的赠与,为小夫妻一方的个人财产。
房产证
② 如果父母只是部分出资,这出资部分也视为对自己子女的赠与,其余部分仍按夫妻共同财产分割...
房产证
上写自己
的名字
就是自己的吗
答:
因此,购房时不要忘记对各自出资额做约定公证。最后,
切记婚前、婚后加名字或不加都无所谓
,房产证没有名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有名字。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记...
房产证
上写谁
的名字
就是谁的吗
答:
有时候,
房产证
上写有
的名字
代表的是一个法定代表人,例如未成年子女或外籍人士。在这种情况下,法定代表人作为房产的代表,享有对房产的管理和处理权。但是,房产的所有权
实际
上属于代表人所代表的人或团体。因此,在这种情况下,代表人需要符合法律规定,并充当房产所有者的法定代理。四、抵押贷款的情况...
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