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房产证办不下来怎么办
办不
了
房产证
的房子
怎么办
答:
房子办不了证可以要求赔偿并解除合同
。由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的,买方有权
请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同
,要求开发商返还购房款支付利息、主张所购买的房屋因无法办证造成经济价值减损。房产证办理手续1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记...
房产证不下来怎么
处理
答:
法律分析:
1、如果是因为没有缴纳相关税费办不下来的要及时补交税费
。2、如果是因为办理时没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明,及时补交相关资料。3、如果是因为开发商原因无法办理的,可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务,办理房产证。或者购房者可以以开发商不给办理房产证为理由要求...
全款买房拿不到
房产证怎么办
答:
法律分析:1、
协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;另一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。
大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同
,找开发商协商要求承担违约责任,双方在达成一致意见...
开发商
房产证
迟迟
办不下来怎么办
答:
1、购房者首先应向开发商咨询原因,并尝试协商沟通;如果合同中有关于拖延办证违约金的约定,则按照约定处理
;2、如果合同中未约定违约金或约定不明确,购房者可以按照已支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算;3、购房者在合理期限内催告仍未果,可以选择解除房屋...
产权
证办不下来
,业主
怎么办
答:
产权证办不下来,业主的方法如下:
1、协商解决
,产权证迟迟无法办理,要积极做出应对,但是也要用合理的方式,如果是开发商的原因就要跟开发商沟通解决,协商的时候,一定要记得带上购房合同,并找到开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和...
土地被开发商抵押
办不
了
房产证怎么办
答:
开发商不给办房产证
怎么办
。3、
房产证办不下来
,当事人可以向法院起诉开发商违约,要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。综上所述,起诉要向有管辖权的法院提出,要提供原被告双方的身份信息,准备好起诉状,起诉状要按照被告人数提交相应的副本。【法律依据】:《商品房销售管理...
交房两年了
房产证
还没
下来怎么办
答:
法律主观:交房两年了还没有拿到房产证,购房者可以向开发商咨询原因进行协商沟通,合同中对拖延办证违约金作出约定的按照约定处理,未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,经催告合理期限内仍未办理的可以
解除房屋买卖合同
。法律客观:...
房子交付了
房产证办不
了
怎么办
答:
房子交付了房产证办不了解决方法如下:1、了解原因:首先需要了解房产证无法办理的具体原因,可能是开发商的问题、政策调整、资料缺失等。了解原因有助于有针对性地解决问题;2、与开发商协商:如果是因为开发商的问题导致房产证无法办理,可以与开发商
协商解决
方案。可以要求开发商提供相关证明材料,并尽快...
房产局登记了但
房产证不下来怎么办
答:
法律分析:这种情况下属于逾期办证,可以依据的合同约定要求开发商承担违约责任。法律依据:《商品房买卖合同司法解释》 第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款...
买了房子不给办
房产证怎么办
答:
法律主观:买房子
办不
了
房产证
购房者可以请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房,由售房者返还已付购房款及利息,承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律客观:《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘...
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