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房产证怎么看是商品房
怎么
分辨
房产证是
自建房还是
商品房
答:
1、可以通过房产证上面权利性质一栏里面的内容来分辨该房子是自建房还是商品房
。2、房产证权利性质上面写的是出让/市场化商品房就表明该房子是商品房。3、房产证权利性质上面写的是出让/自建房就表明该房子是自建房。4、商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出...
怎么
从
房产证
上看出
是商品房
还是经济适用房
答:
一,
经济适用房,房产证用途一栏会有“经济适用(住)房”这几个字(各地房产证样本不一样)
;使用权取得方式是“划拨”两个字。二,商品房,用途一栏是“住宅”,使用权取得方式是“出让”。
怎么
分辨
房产证是
自建房还是
商品房
?
答:
3、产权属性不同:商品房可以办理不动产征
,也就是房产证了。他属于你的私人财产,可以上市进行流通,也可以进行变卖。自建房土地属于村集体而非个人。土地之上的房屋属于个人,个人对房屋本身具有使用权。
房产证
上
怎么看是
不
是商品房
答:
房产证上是能够看得出来房屋的属性的,
在商品房产权证用途一栏,写明是住宅,使用权取得的方式是出让,就能够证明房子是商品房
,当然也可以到相关的房地产管理部门去查验所购商品房的产权来源,正常情况之下,在具有经营资格的房地产开发公司,通过出让方式取得土地使用权之后,按照市场价出售的房子就都属于...
怎么看房产证是
商住房
怎样看
呢
答:
1、分辨房子是商品房和住宅可以看当时跟开发商签定的买卖合同上的注明,也可以看房产证,上面会标明的
。2、分辨房子是商品房和住宅可从以下几点,
土地出让年限不同
。3、商品房的土地使用年限是40年,住宅房的土地使用年限是70年。4、商用房的水电费要比住宅房的水电费贵上许多。5、物业管理费不同:...
怎么
从
房产证
上看经济适用房还是
商品房
答:
虽然经济适用房的土地是划拨用地性质,但经济适用房也有
房产证
,只不过在房产证上有“经济适用房”图章标记,并且在不动产(原来在房管局)交易中心的档案中也用经济适用房的记录。
有
房产证
的
住宅房
是不
是商品房
?
答:
要看
房产证
上面房屋性质。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《
商品房
销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了...
...普通住房 规划用途:商服 请问我的房子
属于商品房
吗
答:
即老百姓通俗称商铺。商品房只是特指经政府有关部门批准,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不
属于商品房
范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办
产权证
和国土证,可以自定价格出售的产权房。
如何
鉴别
是商品房
还是小产权房
答:
分辨
房产证
是否为大产权(
商品房
)只需要看发证机关盖的章是否为房管局的公章,如果是,就是大产权的,如果不是就是小产权的。国家发
产权证
的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:1. 是针对发展商的...
怎么
分辨安置房和
商品房
的
房产证
?
答:
分辨安置房和商品房的
房产证是
比较不容易的,因为安置房的房产证和
商品房房产证
一般没有区别,只是两者房子本身有区别,安置房相对于商品房来说质量比较低。安置房和商品房具体有如下区别:1、土地性质。安置房的土地是属于划拨土地,因此与购买的正常商品房是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并...
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