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房产证是国土局发吗
房产证是国土局发吗
答:
是的
,房产证办理是在房管局和国土局的交易大厅办理:但是必需是县级以上的房管局和国土局,联合设的一个交易在厅办理。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回...
在我国土地使用
证是房产吗
?
答:
土地使用证他既不是房产也不是房产证,土地使用证他是指当事人,他对这一块具体的土地享有使用权,
而房产证它通常是由房管局发的
,当事人他证明对这个房屋他是有所有权的。如果是土地使用证,常见于农村,城市里面通常都是一些商业或者是工业用低等等比较大范围的招标享有的。 一、在我国土地使用证...
宅基证和土地使用
证是
一样的吗
答:
土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,
房产证的地是县级以上国土局发的
。我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权也不能单独转让,当土地上的房屋转移、抵押时,其...
宅基地证和
房产证
有什么区别?
答:
1、土地性质不同:宅基地证是农村集体土地;而房产证是国有土地
;2、土地的获得方式不同:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土局发的。3、能否买卖:宅...
房产证
和土地使用权证的内容是怎么样的?
答:
土地使用证是登记土地使用权利信息的,房产证是登记房屋信息的证件,二者在法律上没有必然的联系。
土地使用证在国土局进行办理
,房产证在不动产登记中心进行登记。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。 一、房产证和土地使用权证 土地使用证是登记土地使用权利信息的,房产证是登记房屋信息的...
房产证
和不动产权
证是
一个
证吗
答:
不动产
证是房产证
和土地使用权证书的合二为一。其中,房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,如:“××县
国土资源局
不动产登记专用章”。房产证和不动产权证有什么不...
土地证和
房产证
的区别是什么?
答:
3、
房产证
,是当地房产管理局下发的,是国家唯一承认的房地归属人的凭证。权利人可以根据自己持有的房产证内容,行使自己的权利。而土地使用
证是国土资源局
下发的。一般所有人只具有使用权,不能交易买卖,土地乃属国家所有。4、《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有...
产权证和
房产证
的区别
答:
产权证和房产证的不同在于房产证包括了房屋所有权证和
国土证
,而产权证仅局限于房屋所有权证,以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由
国土局
和房管局发放的《房地产权证》。房产证有什么特点:1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、
房产证是
对特定房屋所有权归属的...
电脑上录入的
房产证
有
国土局
怎么不发
答:
不动产证明(
房产证
)不是由
国土局
发放的。1、出卖人的原因。出卖人没有缴清土地出让金等有关费用、在施工中擅自改变规划无法通过验收、办证工作拖延推托等。2、买受人的原因。买受人自己经过催促也不同意办证或拖延移交需要自己提供的办证资料等。3、合同外第三人的原因。政府有关部门进行测绘造成...
不动产证和
房产证
有区别吗
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