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房产证的编号示范图片
不动产证被拍照的后果
答:
不动产证被拍没
有什么
影响的因为
房产证
即使被拍照,也不可能作为其他用途,现在不管是过户还是贷款买房都是需要提供个人证件以及本人要到现场的,所以说房产证被拍照的话基本上是没有什么影响的。而且现在在看房的时候,买家拍房产证主要是为了到当地的鉴定中心鉴定房产证是否真实,所以说房产证如果被拍照的...
买别人私房要注意什么?
答:
(1)
房产证
是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证。(2)现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。2. 土地情况是否清晰 (1)二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让。(2)在我国划拨的土地一般是无偿使用,政府是可以无偿收回的。3. 房屋产权是否明晰 (1)买受人应当和房...
一大批新规来了!6月1日起这些细节不注意可能会“犯法”
答:
北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化购买域内存量住房提取住房公积金业务的通知》明确,自6月1日起,申请人或其配偶购买本市行政区域内存量住房(即“二手房”)申请提取住房公积金时,应同时提供该房屋在北京市住建委签约备案的购房合同
编号
及过户后的房屋所有权证号或不动
产权证
号,联网核验无误后即可办理。 天津:...
怎么样签订购房合同范本(精选5篇)
答:
3.在签合同的时候,一定要让房东出示
房产证
原件,加
产权证
或是使用权证和房东的身份证件。这样可以有效的辨别房子是否是房东所有,进而确认房东是否有出租房屋的权利;若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。通过中介签订合同,要查看中介与房东之间的委托代理协议,要注意代理时间;若为转租...
房屋过户一天能办完吗
答:
房屋过户一天能办完。房东作为卖方一般要准备需要准备:身份证、户口簿、结婚证、
房产证
、土地证、房屋买卖合同。注:卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。作为买方一般要准备:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。但是通常因为手续繁多,房屋过户是不能一天办完的。房屋过户的...
出租房屋
有
法律条列必须要给中介
房产证
复印件吗?
答:
是的,《合同法》、《住房城乡建设部等部门关于加强
房地产
中介管理促进行业健康发展的意见》都有相应的规定,必须要提供所出租房屋的相关证明文件以证明此房屋是出租人所有。《合同法》第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)...
租房子要注意什么,租房时怎样才能不会被骗?
视频时间 00:59
没有
房产证的
房子如何过户?
答:
没有
房产证的
房子不可以过户。 房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的
示范
文本,也可使用自制合同。 市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下: 一、当事人提供的材料是否合法、有效。 二、...
房产证
过户流程及费用
答:
房产证
过户流程——手续和费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。请...
房产证
上加名字需要什么手续
答:
法律分析:
房产证
加名字的手续大致如下:1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;3、申请登记成功后,可以领取新的房产证。法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的...
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