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房地产企业成本核算方法有哪些
房地产企业成本核算方法
答:
1.确定成本核算对象
。
根据成本核算对象的确定原则和项目特点
,确定成本核算对象。(可否销售、分类归集、功能区分、定价差异、成本差异、权益区分)2.
设置有关成本核算会计科目
,核算和归集开发成本及费用。按受益原则和配比原则,确定应分摊成本费用在各成本核算对象之间的分配方法、标准。将归集的开发成本费用按...
房地产
开发
成本核算方法有哪些
?
答:
第一步:确定成本核算对象。第二步:归集开发成本
。设置成本核算会计科目,按照集团会计核算制度的要求,核算和归集发生的开发成本及费用。第三步:确定成本分配方法。根据受益原则和配比原则。第四步:在成本核算对象之间分配成本。第五步:计算各成本核算对象的开发总成本。
编制项目开发成本计算表
。第六步...
房地产成本核算方法
答:
房地产成本核算方法有以下步骤:①确定成本核算对象
。②
设置有关成本核算会计科目
,系统性的核算和归集开发的相关成本及费用。将归集的开发成本费用按确定的方法,标准在各成本核算对象之间进行分配。③
编制项目开发成本计算表
。正确划分已完工和在建开发产品之间的开发成本,分别结转完工开发产品成本。④开发成...
房地产企业成本核算方法
是怎样的
答:
3、编制项目开发成本计算表
,计算各成本核算对象的开发总成本.4、根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本并进行结转.5、编制成本报表,总括反映各成本核算对象的成本情况.房地产企业成本核算方法是怎样的?
房地产
公司如何进行
成本核算
及流程 详细
答:
1、确定成本核算对象
2、归集开发成本
3、确定成本分摊方法
4、在成本核算对象之间分摊成本 5、计算各成本核算对象的开发总成本 6、正确划分完工和在建开发产品之间的开发成本 7、正确划分可售面积、不可售面积(由主管部门确定)8、编制成本报表 综上所述,对于房地产企业的成本核算来讲,成本核算对象...
房地产
开发
企业
要如何进行
成本核算
?
答:
二、加强房地产开发企业的成本核算策略1.加强
房地产企业成本核算
的规章制度建设和组织落实。房地产开发企业不仅要遵守国家的有关法规和制度,还应该结合企业的实际情况、行业特点,建立和健全企业的规章制度,加强和完善房屋成本核算的规章和制度建设,使成本核算工作有法可依、有章可循,从而保证成本会计资料...
房地产
开发
企业
如何进行
成本核算
答:
开发产品
成本
的核算程序是指
房地产
开发
企业核算
开发产品成本时应遵循的步骤和顺序。其一般程序是: 1、归集开发产品费用 由于开发规模的不同,房地产开发的成本归集对象也是不同的。对于小规模的开发,如单幢或几幢房屋的开发,这个问题比较容易解决,可以将全部开发量作为成本归集对象,设立一个成本...
房地产
开发
企业成本核算方法
答:
房地产开发企业成本核算的方法和一般步骤依次如下:
根据成本核算对象的确定原则和项目特点
,
确定成本核算对象
。
设置有关成本核算会计科目
,核算和归集开发成本及费用。按受益原则和配比原则,确定应分摊成本费用在各成本核算对象之间的分配方法、标准。将归集的开发成本费用按确定的方法、标准在各成本核算对象之间...
房地产企业成本核算方法
名称房地产企业成本核算方法
答:
18、 二、加强房地产开发企业的成本核算策略 1.加强
房地产企业成本核算
的规章制度建设和组织落实。19、 房地产开发企业不仅要遵守国家的有关法规和制度,还应该结合企业的实际情况、行业特点,建立和健全企业的规章制度,加强和完善房屋成本核算的规章和制度建设,使成本核算工作有法可依、有章可循,从而...
房地产成本
会计
核算方法
答:
1.土地开发
成本
指
房地产
开发
企业
开发土地(即建设场地)所发生的各项费用
支出
。2.房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、出租房、周转房、代建房等)所发生的各项费用支出。3.配套设施开发成本指房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共...
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