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房地产估价规范管理办法
房地产估价
机构
管理办法
第三章 分支机构的设立
答:
根据
房地产估价
机构
管理办法
的第三章,一级资质的房地产估价机构有权按照相关规定设立分支机构。然而,二、三级资质机构则不具备这样的权限。分支机构在设立时,必须以设立机构的名义出具估价报告,并确保报告上盖有设立机构的公章。设立分支机构需满足以下条件:名称应采用特定格式,即“房地产估价机构名称+...
房地产评估
机构估价档案
管理
制度
答:
第一条 为了
规范房地产估价
机构行为,维护房地产估价市场秩序,保障房地产估价活动当事人合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产
管理
法》、《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》等法律、行政法规,制定本
办法
。 第二条 在中华人民共和国境内申请房地产估价机构资质,从事...
中华人民共和国国家标准
房地产估价规范
的估价方法
答:
5.3.6资本化率分为综合资本化率、土地资本化率、建筑物资本化率,他们之间的关系应按下式确定:RO=L*RL+B*RB(5.3.6)式中RO---综合资本化率(%),适用于土地与建筑物合一的
估价
;RL---土地资本化率(%),适用于土地资本估价;RB---建筑物资本化率(%),适用于建筑物估价;L---土地价值占
房地产
价值的比率(%...
注册
房地产估价
师
管理办法
(2016修正)
答:
第一章 总则第一条 为了加强对注册
房地产估价
师的
管理
,完善
房地产价格评估
制度和房地产价格评估人员资格认证制度,
规范
注册房地产估价师行为,维护公共利益和房地产估价市场秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》等有关法律、行政法规,制定本
办法
。第二条 中华人...
下列
房地产估价
相关规走中,属于部门规章的是()。
答:
【答案】:B 房地产的部门规章是以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布的,主要有:《房地产开发企业资质
管理办法
》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》、《闲置土地处置办法》、《注册
房地产估价
师管理办法》、《房产测绘管理...
已有
房地产估价
机构,增加土地估价资质,需要什么条件
答:
10.估价质量
管理
、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全;11.随机抽查的1份房地产估价报告符合《
房地产估价规范
》的要求;12.在申请核定资质等级之日前3年内无本
办法
第三十二条禁止的行为。(三)三级资质 1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;2.有限责任公司的注册资本人民币50万元...
下列
房地产估价
相关规定中,属于部门规章的是( )。
答:
【答案】:B 本题考查的是房地产部门规章。《
房地产估价
机构
管理办法
》属于房地产部门规章。选项ACD属于
规范
性文件。
房地产估价
师执业资格认证和监督
管理
由谁负责?
答:
为
规范房地产估价
行业的
管理
,强化房地产估价在交易中的重要作用,依据《中华人民共和国城市房地产管理法》,特制定此暂行规定。第二条,我们定义的房地产估价师,是指经过全国统一严格考试,获得房地产估价师《执业资格证书》,并完成注册程序的专业人士,他们专门从事房地产估价工作。第三条,国家强制实行...
房地产规范评估
有几种方法
答:
\r\n \r\n \r\n\r\n一、
房地产规范评估
有几种方法\r\n \r\n\r\n目前主流的方法适宜选择比较法、收益法。比较法适用
估价
对象是同类房地产有较多交易的,特别是小型商铺更是如此。收益法适用估价对象或其同类房地产有租金等经济收入的,为准确评估商业房地产的价值。\r\n \r\n \r\n\r\...
房地产
司法鉴定
评估
指导意见房地产司法鉴定评估指导意见(试行)_百度知...
答:
第一条 为规范房地产司法鉴定评估行为,保障其质量与公信力,依据《中华人民共和国城市房地产
管理
法》、《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》、《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》以及《
房地产估价规范
》的有关规定,特制定本指导意见。第二条 房地产估价...
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