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房地产公司的存货分析
房地产存货
包括哪些科目
答:
房地产开发企业的营业周期长,其土地使用权一般作为存货来核算
,而其他企业的土地使用权一般作为无形资产来核算.同时房地产开发企业的存货的借款费用可以资本化.2、预收账款的核算具有特殊性 房地产开发企业的投资额巨大,营业周期长,并且房地产开发企业大多采用商品房预售制度.由于项目尚未完工,即使开发项目已经...
房地产
开发
企业存货的
核算
答:
指企业在进行房地产开发经营活动中所必需的各种用品,包括低值易耗品及其他用品等
。房地产开发企业特殊存货主要是
设备类存货和各种开发产品
。注意:临时出租房、周转房是视同存货的。一、设备采购与收发的核算 在一般情况下,供应部门负责编制设备供应计划、签订合同和检查合同的执行情况;设备仓库负责设备的...
关于
房地产企业的存货
和投资性房地产分不清,请老师帮忙总结下,谢谢...
答:
一、对于
房地产
开发企业来说:(1)土地使用权计入无形资产的,比如建造自用的办公楼,那么就作为无形资产核算,在办公楼建造期间的摊销计入在建工程成本,建成之后的摊销计入当期损益(一般是管理费用);(2)土地使用权作为
企业存货
的,比如建造住宅小区,那么与建造的住宅小区一起作为
企业的存货
,是开发...
房地产企业存货
包括哪些
答:
原材料类存货、设备类存货、在产品类存货等
。1、原材料类存货:用于房地产开发产品的各种材料物资,例如钢材、木材、砂石、水泥等。2、设备类存货:用于房地产开发经营的各种设备,例如电气设备、卫生设备、通风设备等。3、在产品类存货:指尚未完工的土地、房屋等开发产品,是正在进行施工的在建工程。
房地产企业存货
增加主要是什么原因?附存货相关会计分录
答:
主要原因是房地产商借的都是中短期的债务,但房子却属于长期投资的项目
,如果随着竞争加大,房地产商半年、一年都卖不出房子,则会出现大量库存的现象。存货相关会计分录处理1、验收入库商品,分录如下:借:库存商品贷:生产成本——基本生产成本2、发出商品时:借:主营业务成本贷:库存商品3、企业购入...
房地产公司
财务报表中
的存货
包括什么
答:
房地产公司财务报表中的存货包括:
1、原材料类存货
指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资,如钢材、木材、砂石、水泥等。2、设备类存货 指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备,如电气设备、卫生设备、通风设备等。3、在产品类存货 指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品。4、产成品...
房地产
开发成本与
存货
?
答:
开发成本指正在建造当中的产品,尚未转入开发产品
存货
包括开发成本和开发产品
房地产存货
下降的原因
答:
问题八:
房地产公司
财务报表中
的存货
包括什么 不行 问题九:在对房地产业进行运营能力
分析
时存货周转率、总资产周转率、流动资产周转率都下降,那么这个
企业的
运营能 营运能力是指企业的经营运行能力,即企业运用各项资产以赚取利润的能力。企业营运能力的财务分析比率有:存货周转率、应收账款周转率、...
房地产企业
存货
包括哪些科目
答:
存货是指企业或商家在日常活动中持有以备出售的原料或产品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料、物料、销售存仓等。
房地产
开发
企业的存货
通常包括以下内容:1.原材料:指企业在生产过程中经加工改变其形态或性质并构成产品、主要实体的各种原料及主要材料、辅助材料、外购半...
恒大
地产存货
过多的原因
答:
项目开发周期长、市场变化、融资困难。1、恒大地产开发的项目涉及多个阶段,从土地获取到项目建成需要较长时间,导致
存货
过多。2、
房地产
市场变化导致恒大地产的部分项目无法按计划销售,从而形成了存货。3、恒大地产面临融资困难,无法及时获得足够的资金来支持项目的开发和销售,导致存货过多。
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