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房地产开发企业会计核算
房地产开发企业会计核算
的特点
答:
1、资金筹集渠道的多源性,
房地产开发企业
的资金来源与工业企业、奄工企业的资金来源均有不同,房地产开发全业所需开发经营资金,不是由国家财政直接核拨,而主要是由其自行筹集取得。集资干发是我国房地产开发的一个显著特点。2、资金占用形态的多元性,房地产开发企业的开发经营业务内容极为广泛,既有...
房地产开发企业会计
账务处理流程有哪些?
答:
(1)应收账款:主要是
核算
在
开发
经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。 ①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据:购方协议销售发票或出租发票) 借:应收账款——XX公司或个人 贷:主营业务收入 ②出让材料而应收取的未收款项 借:应收账...
房地产会计
应该怎么建账,如何做账?
答:
一、成本、费用主要
会计
科目
核算
。 1、
开发
成本:如能确定核算对象的,直接计入“开发成本”。 2、主要包括: (1)土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费)。 (2)前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”)。 (3)基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气、...
房地产企业会计核算
是什么
答:
房地产
企业会计核算
主要有七种,包括记账凭证核算形式、记账凭证汇总表核算形式、多栏式日记账核算形式、汇总记账凭证核算形式、日记总账核算形式、通用日记账核算形式和科目汇总表核算形式。核算相关内容包括资产类科目:开发产品,分期收款开发产品,出租开发产品,周转房。开发产品成本是指
房地产开发企业
在开发...
房地产开发企业
的
会计核算
同其他行业的会计核算相比,具有...
答:
【答案】:资金筹集渠道的多源性$资金占用形态的多元性$结算业务的频繁性和由此引起的财务关系的复杂性$
核算
周期具有长期性
房地产企业会计核算
科目包括哪些?
答:
房地产企业会计核算
科目房地产企业会计核算科目有:库存现金、银行存款、其他货币资金、短期投资、应收票据、应收帐款、坏帐准务、预付帐款、其他应付款、物资采购、库存材料、低值易耗品、材料成本差异、托加工材料、
开发
产品、期收款开发产品、出租开发产品、长期股权投资、固定资产、累计折旧、固定资产清理...
房地产企业
完工后的
会计核算
应该如何处理
答:
房地产企业
完工后的
会计核算
(一)成本核算过程 1、项目
开发
过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等 借:开发成本(按明细核算)贷:银行存款等 2、开发完工后 借:开发产品 贷:开发成本 (二)未完工预售房屋时 1、收到预售房款 借:现金(或银行存款)贷:预收账款--商品房 2、...
房地产开发企业会计
都
核算
什么业务内容?
答:
内容好多,先发给您一部分吧:房地产
会计
全套账务处理和涉及税目一、房地产涉及的税种:
房地产开发企业
主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。1、营业税:税率5%。2、城市维护建设税计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。
房地产开发企业
自行开发房地产的
会计
处理有哪些
答:
房地产开发企业会计核算
特点/p>1、产成品的种类较多且适用的核算方法也具有多样性。2、产成品的成本核算过程较复杂。3、收入与相关税金的核算方法与一般企业会计不同。其中房地产开发企业会计指在城市建设综合开发、土地有偿使用和住房商品化的经济条件下,以传统企业会计的核算内容为基准,为适应房地产开发...
房地产企业
成本的
核算
答:
房地产开发企业
的成本核算工作是一项复杂的
会计核算
工作,这是由房地产项目的特性所决定的。提高开发项目的成本核算质量,是房地产开发企业的当务之急。如何进行成本核算显得尤为重要。 一、房地产开发成本的组成 房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。就其用途来说,大致可分为三部分:...
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