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房地产开发成本账务处理
房地产
公司发生
开发成本的会计
分录怎么做?
答:
结转
房地产开发成本的会计
分录1、工程完工后结转开发成本:借:开发产品——房屋贷:开发成本——房屋开发成本2、房屋销售取得收入后结转主营业务成本:借:主营业务成本贷:开发产品——房屋3、期末结转本年利润时:借:本年利润贷:主营业务成本企业结转房地产开发成本,应通过“开发成本”以及“主营业...
房地产会计账务处理
流程及分录
答:
一、
房地产会计账务处理
流程原始凭证的审核与录入:会计需对收到的原始凭证进行审核,确保其真实性、合法性和完整性。审核通过后,将原始凭证信息录入会计系统。编制记账凭证:根据原始凭证,会计编制相应的记账凭证,包括收款凭证、付款凭证和转账凭证等。登记会计账簿:将记账凭证信息登记至相应的会计账簿,如...
房地产
公司的
财务
流程及及
会计
分录
答:
2、填制记账凭证 3、复核 4、记账 5、编制会计报表 6、纳税申报 二、
房地产
公司的会计分录:1、收入
帐务处理
,收到房屋首付、银行按揭款 借:银行存款(或现金)贷:预收帐款-商品房 2、工程完工结转收入 借:经营收入 贷:预收帐款--商品房 3、将收入转入利润 借:经营收入 贷:本年利润 4、...
房地产
公司发生
开发成本的会计
分录怎么做?
答:
成本、费用(1)
开发成本
:如能确定核算对象的,直接计入“开发成本”,主要包括:土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”);基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫...
房地产会计
分录及
账务处理
?
答:
房地产开发
企业主要业务有开发前期、开发过程、销售过程等 –––股东投资设立公司 借:银行存款 贷:实收资本 –––取得开发土地 借:
开发成本
[相当于生产成本科目]贷:银行存款、预付账款等 –––支付各种前期工程费用(包括向政府部门交的各项规费)借:开发成本 贷:银行存款 –––支付施工企业...
采用
成本
模式计量的投资性
房地产
如何进行
账务处理
答:
公允价值模式 (一)账目设置 “投资性
房地产
”“投资性房地产累计折旧”“投资性房地产减值准备”“投资性房地产—
成本
—公允价值”(二)
账务处理
1.增加 (外购或自建)①借:投资性房地产 贷:银行存款 ②借:投资性房地产 贷:在建工程 ①借:投资性房地产 贷:银行存款 ②借:投资性房地产...
房地产
企业确认收入结转
成本
怎么做
会计
分录
答:
房地产企业确认收入结转成本怎么做
会计
分录房地产企业结转成本的流程:1、确认的销售收入做凭证:借:预收账款贷:主营业务收入2、预提时候:借:
开发成本
贷:应付账款-预提3、按照这个金额结转到开发产品借:开发产品贷:开发成本4、结转开发产品到产品销售成本借:主营业务成本贷:开发产品
房地产成本
核算的基本...
投资性
房地产成本
模式
账务处理
答:
投资性
房地产成本
模式
账务处理
投资性房地产成本模式的处置:1.收到处置收入时:借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费--应交增值税(销项税额)2.结转投资性房地产成本 借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 投资性房地产转为自用房地产成本模式怎么处理?房...
房地产
的
账务处理
答:
借:
开发成本
--基础设施费 贷:银行存款等 (5)建设完工后做结转。A、如果转为固定资产 借:固定资产 贷:开发成本--土地费、前期工程费、建安费等 B、如果用于出租 借:出租开发产品 贷:开发成本--土地费、前期工程费、建安费等 问题5、
房地产开发
期没有可以抵扣的税收。--- 2012-12-31 09...
房地产开发
公司如何做
账务处理
?
答:
1、开发产品
成本
采用制造成本法核算 2、营业收入要根据不同的经营方式进行确认。营业收入要根据不同经营方式具体确认。一般说来有以下方式:(1)对
房地产开发
企业开发的土地及商品房,在所有权移交后将结算账单提交给买方并得到认可时,即确认为营业收入的实现,(2)代建房屋及代理其他工程在工程竣工验收办妥...
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