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房地产开发流程详细
房地产
项目
开发
的基本
流程
是什么
答:
一、房地产项目开发的基本流程是什么
1.第一部分:开始准备工作,办理土地出让手续后到行政机关审批,然后要委托有资质的勘察院对建设项目做研究报告
,并且要附上详细的规划设计参数以及效果图(如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队),同时落实开发资金。2.第二部分:行政审批需要根据我们目前的法律法规...
房地产开发
的一般
流程
是怎样的
答:
房地产开发流程是:1、立项(房地产开发公司的准备工作)
;2、
行政审批
部分:包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案;3、商品房预售许可阶段;4、房地产项目权属初始登记阶段(包含所有材料的提交);5、施工;6、验收;7、交付使用。二、房地产开...
房地产
项目
开发
的基本
流程
是什么
答:
1. 完成土地取得手续,并通过行政机构审批。2.
委托有资质的勘察设计院进行项目研究,并准备详细的规划设计和效果图。3. 确保开发资金的落实。行政审批:1.
选址定点阶段
:包括项目立项审查、土地供应方式审查等。2. 规划总图审查及规划设计条件确定阶段:涉及人防工程建设布局审查、土地预审等。3. 初步设...
开发房地产流程
有哪些
答:
开发房地产流程有哪些 1、
房地产开发公司的准备工作 在审批之前,房地产开发公司要办理好土地出让手续
,同时要委托具有一定资质的勘察设计院对项目进行研究并制作报告,应当附有详细的规划设计参数和效果图。此外,还要落实足够的开发资金。2、
行政审批
行政审批一般分为六个阶段:选址定点、规划总图审查及...
房地产开发
的基本
流程
答:
一、房地产开发的基本流程
1、决策、立项阶段
通过调查研究,寻求适合自己的合作伙伴,确定开发项目及开发地点,并向政府相关部门提出立项申请。2、前期阶段 ①在向政府相关部门提出立项申请建议书的基础上,需要进一步的调查研究,并编写项目可行性研究报告,向相关部门。②项目的规划设计工作。③报批规划设计...
房地产
项目
开发流程
是什么
答:
一、
房地产
项目
开发流程
是什么 1.申办《建设项目选址意见书》应提交的资料 ①项目建议书批准的文件资料;②建设项目的可行性报告;③建设项目申请选址报告;④环境影响的报告书;⑤选址位置图及其用地范围图。2.申办《建设项目选址意见书》的程序 ①提出选址申请;②提出选址意见;③填写《建设项目选址意见...
房地产开发
的基本
流程
答:
一、房地产开发的基本流程 1.
决策、立项阶段
- 进行市场调研,寻找合适的合作伙伴。- 确定开发项目及地点,向政府相关部门提交立项申请。2. 前期阶段 - 基于立项申请,进行深入的调查研究,并撰写项目可行性研究报告。- 开展项目的规划设计。- 完成规划设计报批工作,进行工程勘察,制定建设方案。- 征用...
房地产开发
手续
流程
是怎样的
答:
1、
开发
商筹备立项 开发商在开发建造某个楼盘的话,需要先立项、筹备好才行,要完成策划、规划及概念设计,并取得政府的立项审批。2、国有土地使用权登记 开发商要办理好相关的土地登记申请书、建设用地规划许可证、营业执照、地籍测量的数据及图件等材料,还要缴纳好建设用地使用权的出让金、契税等。...
房地产开发流程
答:
房地产开发流程
如下:1、选定项目并签订合作意向书。2、初步确定开发方案,并申报规划要点。3、申报和审批项目建议书。4、编制项目可行性研究报告,并进行申报和审批。5、房地产开发项目立项,并缴纳相关税费。6、房地产项目权属初始登记。7、土地取得阶段,涉及土地出让或转让,取得土地使用权,并办理一...
房地产开发流程
是什么?需要办理哪些手续?
答:
1. **设立
房地产开发
公司**:首先,必须组建一家合法的房地产开发公司,这是开展所有后续工作的基础。2. **项目立项和可行性研究**:- 选择项目地点并签订合作意向书。- 初步制定开发计划。- 申报规划要点。- 提交项目建议书并获取审批。- 编制项目可行性研究报告。- 审批项目可行性研究报告。此阶段...
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