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房地产的财务怎么做账
房地产会计做账
及报税流程
答:
2、编制记账凭证:根据审核后的原始凭证
,按照经济业务的内容,确定应借、应贷的账户科目和金额,并按照会计制度规定的会计分录格式进行编制记账凭证。3、登记明细账:根据记账凭证,将经济业务按照账户科目分类,逐笔登记在明细账中。4、汇总明细账:将登记好的明细账进行汇总,形成总账。5、编制财务报表:...
房地产会计
应该
怎么
建账和
如何做账
答:
一、房地产会计建账方法确定建账基准日:通常以公司成立日、年初或特定项目启动日为基准日,开始建立会计账套
。设立会计科目:根据房地产行业特点和公司实际业务需求,设立相应的会计科目,如
开发成本
、开发产品、预收账款等。录入期初数据:在建账基准日,将公司各项资产、负债、所有者权益的期初数据录入会计...
房地产会计
应该
怎么
建账,
如何做账
?
答:
另外建账初始,必须要购置的还有
记账
凭证[如果该企业现金收付业务较多,在选择时就可以购买收款凭证、付款凭证、转账凭证;如果企业收付业务量较少购买记账凭证(通用)也可以)、记账凭证封面、记账凭证汇总表、记账凭证装订线、装订工具。为报表方便还应购买空白资产负债表、利润表(损益表)、现金流量表等相关
会计
报表,上面...
房地产会计财务做账
应分为几大步
答:
1、做发展商最多的业务就是预收账款
2、
开发成本
科目好好看看,可以参考书本上的开发成本明细科目 3、项目前期产生的费用进开发成本,招待费进管理费用 4、税务上主要关注土地使用税、房产税、土地增值税、销售固定资产营业税、企业所得税、印花税 重点是 1、
工程预付款、进度款、结算款要记清楚
,这些...
房地产会计做账
流程「内部
账务
处理知识」
答:
首先,到帐表店去买几本记账凭证
,一本总帐,一本现金帐,一本银行帐,一本活页分类帐,一本费用帐,一本生产成本帐,一本税金帐。然后,将企业日常发生的业务做成记帐凭证,到月底汇总出报表,登帐。企业一开始生产,到月底还要结转产品成本,这个比较麻烦,不过没关系,会计可以边干边问边学,慢慢的...
新手在
房产
中介工作,用会
财务
软件
怎么做账
,需要设计哪些科目?
答:
借:其他应收账款贷:现金一、
房产
中介公司属于服务行业,可以执行新
会计
准则。二、涉及的税金有:营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税及个人所得税等。1、营业税:税率5%。应交营业税=营业收入*5%2、城市维护建设税计税依据是按实际缴纳的营业税税额...
公允价值模式下,投资性
房地产
处置
怎么做账
答:
公允价值模式下,投资性房地产处置
怎么做账
投资性房地产采用公允价值模式计量的,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公允价值计量.投资性
房地产的
公允价值高于其账面余额的差额,会计处理为:借:投资性房地产--公允价值变动贷:公允价值变动损益公允价值低于其账面余额的差额做相反
的会计
分录.处置投资性房地产...
房地产
和房地产项目部是怎么回事
会计
该分别
怎么做账
??
答:
房地产
公司与房地产项目部的关系要看公司管理者是
怎么
约定的,房地产公司肯定是作为一个
会计
主体
做账
是无异议的。项目部的账如果约定入公司账,则进入公司账核算。如约定项目部单独作为会计主体,则单独建账,单独纳税乃至税务清算。往往是项目部挂靠
房产
公司,项目部给房产公司是要交管理费的,房产公司的帐...
房地产
企业各种税金
如何做账
答:
房地产
企业各种税金
如何做账
1、个人所得税计入营业税金及附加不妥。当前在建安领域,税务机关总是在纠结个人所得税及外地施工企业的企业所得税,至少个人所得税是一定可以做到按照一般原则计算并执行的。2、税务局代开给建设方的工程收入发票,如果执行企业
会计
准则的建造合同准则,其分录为:借:应收账款 贷:工程结算 ...
房地产
开发有关
会计做账
的流程
答:
常用的科目有:
开发成本
-前期工程费、开发成本-土地补偿及拆迁补助、开发成本-建筑安装工程费,开发成本-开发间接费--差旅费、办公费、招待费、福利费、销售费、汽车费。税需交企业所得税、城市建设维护费、地方教育附加、其他地方教育附加、土地增值税、营业税、房产税分季度交 ...
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