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房地产营改增简易征收
采用
简易征收
的纳税人可以开专票吗?
营改增
后的税率是多少?
答:
简易计税方法是有规定的条件的,一个是建筑老项目,即2016年4月30日前的项目,另一个是清包工项目,符合其中之一,可以选择按简易计税方法计税,不能抵扣进项税额。一旦选定,36个月内不得变更,可以开具增值税专用发票,但只能按照征收率开具。
营改增
后
简易征收
可以开具3%的增值税专用发票吗?可以,营...
符合条件的一般纳税人,可以选择
简易
计税方式有哪些?
答:
房地产
开发企业中的一般纳税人以围填海方式取得土地并开发的房地产项目,围填海工程《建筑工程施工许可证》或建筑工程承包合同注明的围填海开工日期在2016年4月30日前的,属于房地产老项目,可以选择适用
简易
计税方法按照5%的
征收
率计算缴纳增值税.(根据《国家税务总局关于国内旅客运输服务进项税抵扣等增值税征管问题的公告...
房地产
企业
简易
计税账务处理
答:
房地产
企业简易计税账务处理简易计税方式的应交增值税=含税价÷(1+征收率)×征收率取得收入作如下分录:贷:主营业务收入贷:应交税费--增值税借:银行存款公司有一般计税又有
简易征收
的怎么做会计分录既有一般计税又有简易征收的,一般计税同原来一样账务处理.简易征收的,按照《财政部关于印发〈增值税会计...
房地产营改增
后一般征收和
简易征收
的区别
答:
1、适用范围不同:一般纳税人提供应税服务适用一般征收计税方法计税;而小规模纳税人提供应税服务适用简易计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为。2、税率不同:简易计税办法使用的税率一般以3%较为常见,在
营改增
之后,某些行业存在5%的
简易征收
率;一般征收方法使用的税率根据...
营改增
后建筑企业可以
简易征收
吗?
答:
营改增
后建筑企业可以选择
简易征收
。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号附件2规定:(1)一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务,是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工...
商品
房增
值税税率是多少
答:
增值税的税率是5%(
简易征收
),主要的是地税的高,个人的房子看你的租金大小有10多个档次,企业的一般全部加起来17.7%,地段不同房屋性质不同税率都不一样。
营改增
后
房地产
业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。
房产
增值...
营改增
老项目
简易征收
截止日期
答:
12月31日。
营改增
试点老项目是指原来缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税,这一政策于2019年5月1日开始实施,并于2023年12月31日结束。
出租厂房开票按
简易征收
如何计税
答:
一、若租出租房屋的是一般纳税人,如果房屋是
营改增
之前取得的,即2016年4月30日前取得的.那么在出租房屋时,可以选择
简易
计税,按5%的
征收
率计算应纳税所得额.二、若出租的是住房,出租住房的又是个体户或自然人,则应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.三、若出租的是住房,出租住房的是住房租赁...
营改增
后
房地产
企业选择
简易征收
怎么交税
答:
1.土地出让金允许从销售额中减除 2.老项目按5%的
征收
率缴纳增值税 3.
房地产
开发企业可选择按5%征收率纳税 4.预售不动产项目按3%预征 5.销售存量
房产
按差价5%缴纳增值税 6.个人转让二手房两年以上免税,两年以下按5%征收率 7.不动产租赁税率11 8.存量房产采用5%征收率纳税 ...
房地产
企业原来是开的增值税现在改成
简易征收
以前开的增值税材料发票能...
答:
根据相关资料查询显示:不能。《财政部国家税务总局关于
营改增
后契税、
房产
税、土地增值税和个人所得税计税依据问题的通知》(财税“2016”43号)第三条规定,《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目,不允许在...
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