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房地产购房流程
长沙买房的整个
流程
是怎样的
答:
5.签订楼宇按揭合同
购房
者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。6.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到
房地产
管理部门办理抵押登...
买新房
流程
及注意事项介绍
答:
三、签订
购房
合同签订购房合同签订购房合同签订购房合同 购房者在签订合同时,一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本,不要使用
房地产
商单方面制定的合同文本,以防在合同中出现欺诈行为。购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰,特别是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。
购买商品房有什么
流程
?
答:
1、签订房地产订购书或者认购书,并向发展商或者其代理商交付定金
。订购书或者认购书在法律性质上属于预约合同,双方有义务信守,否则要适用定金罚则。2、签署正式房地产预售契约或者商品房购销合同。通常各地房地产管理部门都会通过发展商提供标准合同样本,双方可逐条协商修正。订约时,购房人要注意带好身份...
全款购买二手
房流程
答:
在购买二手房时,需要将购房资金交给银行进行托管,等到交易完成时,在将资金达到对方的账户中
。具体操作流程如下,卖房者先在银行开个账户,然后由购房者将购房资金打入该账号,再由银行进行冻结,等到房子交易完成之后,银行在将其解冻。5、缴税过户 二手房在进行交易期间,会产生税费,这时必须由买、卖双...
一般的买房
流程
怎样的?
答:
一、一般的买房流程
1、着手准备买房:买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力
,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、挑选房源:这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的好处,全面细致考察房源...
商品房
购房流程
是什么
答:
一、商品房
购房流程
是什么 1、签订认购书 购房者在熟知房屋有关情况如商品房预售许可证,何时交房后,向开发商支付一定数额的订金,并与开发商签订认购书。2、签订预售或出售合同 预售商品房,由购房者和开发商签订签订预售合同,现房买卖,则签订出售合同。3、办理合同登记备案手续 在出售或预售合同签订...
买房办理手续的具体
流程
答:
6、办理过户手续,买新房过户手续通常要等到开发商完成房屋和土地的竣工验收并取得属于开发商名下的不动产权证书(俗称总证)后,才能够办理住户名下的过户手续。7、拿不动产权证,当上面这一系列的
流程
都顺利地办理完后就可以等待拿不动产权证了。买房注意事项1、
购房
前先确认
房地产
开发企业出售的商品房...
买房手续
流程
是怎样的
答:
4、办理产权过户手续:房子买卖双方经
房地产
买卖所办理买卖过户手续后,买方应持房地产买卖所发给的
房产
买卖契约,到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号,交换新的房产证。买房注意事项1、准备好
购房
资金买房的时候,最少不了的就是钱。首付和月供的金额,将直接关系到未来数十年...
通过中介买房的
流程
是什么
答:
1、准备
购房
:买方需要了解自身购房资格、买房需准备的信息材料,寻找中介、买卖咨询,审核自己的经济情况等等,为购房做好充足的准备。2、看房选房:一般中介根据委托人的要求寻找到合适的房源,预约看房时间并在中介的陪同下看房,选择自己满意的房屋。3、产权查询:买方选中房屋后,需查看所
购房
屋的产权...
购房
资格审核及网签
流程
答:
网签的
流程
一般为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由
房地产
开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。注意:1、新房网签的时间节点,是在
购房
者做完购房资格...
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