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房子交房后暂时不办房产证
交房后不办理房产证会有违约金
吗
答:
交房后不办理房产证会有违约金
。商品房出卖人如果不办理房产证,需要承担违约责任,逾期办房产证行为构成违约的,应当承担违约责任。在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,...
买现房可以先
不办房产证
吗
答:
可以
。
房产证可以暂时不办
,只要你缴纳完毕契税和维修基金,把单据凭证保留好,以后什么时候想办理,再去办理房产证就可以。当然还是需要尽快办理房产证才行。办理房产证流程是什么1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申...
交房了
,
房产证
一直
不办
没事吧?
答:
一般来说,
交房后不着急办房产证也是可以的,不过,需要在规定的时间内办理好房产证
。如果商品住房还尚未建成的话,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;如果商品房已经竣工完成的话,那么房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的。2、按照...
交房后
没去
办房产证
有无影响
答:
交房后没去办房产证有影响
,没有房产证的房子,业主不能房子产权进行处置,比如不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。房产证办理手续1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局...
交房后不办房产证
有什么影响
答:
法律规定房屋交付后要在60日内办理房产证
,是对开发商与业主之间在办理房产证的期限没有约定的前提下的要求,如果业主与开发商另有约定的除外。另外,要告诉你的是:只有房产证,才是房产所有权合法证明文件。建议购房后尽快办理房产证,以避免以后产生一些不必要的麻烦。因为不及时办理,如果开发商变更或...
交房了
,
房产证
一直
不办
没事吧?
答:
可依法对所购
房屋
行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证
包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
交房了房产证
办不下来怎么办
答:
房产证
迟迟办不下来的原因:1、开发商在销售
房屋
时没有取得五证根据相关规定,开发商卖房时就必须取得五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《
商品房
预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任何一证,都不可能办到...
商品房交房后不办理房产证
可以吗
答:
商品房交房后不办理房产证
,将给以后带来很大的麻烦。建议办理。《城市商品房预售管理办法》第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因,承购人未能在房屋...
房子
已
交房不
给
办理房产证
怎么办
答:
在购房合同合法有效的前提下,开发商在承诺的时间内
不办理房产证
,应承担违约责任,购房者可以索赔,具体依照合同约定执行。合同中没有约定延期办理房产证如何赔偿的,不同情况有不同的方式。购买期房,开发商逾期
不办房产证
的,购房者可以从
交房
时间
过后
的90天开始计算,以购房总价为基数,以中国人民银行...
房子
到
了交房
没有
交房产证
答:
开发商可能把房产抵押在银行手里,所以无法
办理
,可以到房管局要求查询,看看合同上有没有约定。没有的话与开发商协商,如果与开发商协商不成,可以到法院起诉,主张开发商承担违约责任。集体买房的业主可以联系其他业主,集体维权。一、
房产证
有什么作用1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的...
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