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房子住了6年还没有办房产证
房子
买了七八
年了没有
拿到
房产证
怎么办?合同是说18月拿房产证怎么办
答:
一般情况下房产证是可以办的
,需要带购房合同、付款票据、身份证、户口本、婚姻证明、本地住房情况证明,到本地房管,咨询办理缴纳契税,办理姓名房产证手续。如果合同违约,违约金要根据双方签订的合同中约定的标准计算,一般不超过本金的20%,如果没有约定违约金的,只能请求赔偿损失。 法律分析一般在商品...
楼房住了
好几年了也
没有房产证
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的
,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
...
房子
新房已经五六年了,当初想卖就一直
没办房产证
,现在还能办吗?是找...
答:
首先要确定开发商现在还是否存在(沈阳的政策:办理房证需开发商到场才能办理)如果开发商存在,你就找他去办理就可以了
如果开发商不存在,你要到工商局开具开发商注销证明,然后再提供相关材料到房产局办理 相关材料有:备案合同、不动产发票、契税发票、契税证、维修基金发票、准住通知单、分层分户图(...
房子
买了七
年还没办理房产证
答:
法律分析:
由于出卖人的原因
,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工...
我本人在镇上买了一套住房,但都
六年了还没
拿到
房产证
合法吗房?
答:
其次,
房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分
。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效,转而成为有权处分行为。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第九条规定:依照合同法第四十四条第二款的规定,...
老家
房子
买
了六年
了,也装修好了,但是
房产证
一直
没有
下来,请问怎么办...
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的
房子
才可以
办理房产证
的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的
办理房屋
权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
请问买
房子
已经
6年
了一直
没有
拿到
房产证
怎么办啊?
答:
1、首先,从国家法律政策来讲,
没有
产权证的
房产
是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以
办理
权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。2、其次, 建议不要购买这类
房子
,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所...
我家
房子
已经
6年
了~
没办房产证
怎么办?要办哪些手续啊?
答:
首先要先到所属房管局<商品
房办理
>窗口领表 ,然后带着商品房购买合同和契税票还有表到你家
房子
所属的开发商盖章和要开发商的营业照复印件,最后带着盖好章的表、营业找复印件、商品房合同、契税票、身份证、身份证复印件本人回房管局办理房地产权证 ,如果开发商已经
没有
了,就需要登报声明,然后再...
我的
房子
买
了6年
,但
没办房证
,如果现在卖二手房,属于二年以上的吗?用...
答:
因自身原因,
没有办理房产证
的,应该先补办房产证之后才能上市交易。经适房、两限房必须办理房产证后才能交易。如果是因为政府原因没有办理房产证的,或房产证尚未发出的,可以交易。使用时间以房管局登记房产的时间开始计算年限,登记时间超过2年的,属于2年以上住房,免缴营业税。
买
房子6年
一直
没有
拿到
房产证
怎么办?
答:
你这种买房好几年也没能拿到房产证的在全国也是比较普遍的情况了,或者说不是什么稀罕事,大部分都是开发商因为自身原因
没有
及时
办证
,所以导致办不
了房产证
的情况。所以要办证必须找开发商,一般你或者其他业主一起找开发商施压,但是既然多年不办证,十有八九是因为没钱交税或者因为手续违规不能通过...
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