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房子所有人去世能卖吗
房子
是妹妹的名字妹妹
去世
妹夫能代替妹妹签署
房屋买卖
协议吗?
答:
房子
是妹妹的名字,妹夫
可以
替代妹妹签
买卖
协议,只是需要办理手续变更
房产
证的名字
房子
产权
人去世
了 能买吗?
答:
产权
人去世
的情况下,
房子
的
所有
权就会比较复杂,要买的话需要房子的所有权人签订合同。所以首先得判断房子现在的所有权人都有谁,这些人是否都同意
出售
,还有所有权人是被赠与还是继承,继承税和赠与税是否需要买家来付,很多卖家谈的价格都是要的房子本身的价款,其余税费都要求买家承担,如果是这样的话...
我爷爷的爸爸
去世
了,想
卖掉
他的
房子
,需要家里
所有人
的身份证号码吗?
答:
需要你爷爷的兄弟姐妹同意
爷爷
去世
立遗嘱给我的
房子
我母亲有权力
卖吗
答:
三、如果你是未成年人,你母亲作为你的法定监护人有权处置。但前提是必须为了你的利益,有权对其未成年子女的财产行使管理、使用、收益和处分的权利。但法律规定不得损害你的利益,否则无效。事实上,就算母亲把
房子卖
了,这个售房款也是你的,应当专户管理,不得挪作他用。四、《民法通则》第18条第...
...
房子
是否要等三年才能
卖吗
?还是现在都
可以卖
了?
答:
法律上没有规定守孝期间不
能卖房子
的规定。若当地有这样的习俗从道义上来说是需要考虑的
奶奶
过世
了,爷爷和姑姑要
卖房子
,儿子也
去世
了,需要我(孙女)签字同意吗...
答:
如果你妈妈还在 就需要你妈妈同意的 因为奶奶的财产你妈妈是继承人中的一个。
父母一一个
去世
后,
房子卖
了,剩下一个有权处理
卖房子
的钱吗?
答:
遗产执行人或代表负责管理和分配遗产,包括房产的出售收益。如果您是遗产执行人或代表,则有权决定如何处理
房产出售
收益。如果没有遗产执行人或代表,法院可能会指定一位管理员来处理遗产。在任何情况下,最好咨询一位律师,以确保合法地处理房产出售收益并遵守
所有
适用的法律和规定。
房主
去世
,
房子
一直不过户
可以吗
?
答:
可以
一直不过户。这样等于得不到
房产
的
所有
权,只有使用权。如果以后房产拆迁征地等,就得不到补偿。想
买卖
也办不了过户。
如果父母
去世
,名下的
房产
子女一直不去过户,会怎么样?
答:
抵押需要产权人的征信和流水,产权人是你父母,不能出示这些必要的资料,也就不能在银行做抵押。
出售
的
房产
必须产权人本人到场签字,或者有产权人公证委托书才能过户,而父母已经
过世
了,不能现场签字,也不能做委托,就无法办理产权转移。 ④、继承人发生变化。 父母遗产法定的继承顺序包括子女和其配偶的父母。如果你有爷...
...
去世
后
房产
已经过户到子女名下,若子女要
卖房子
,是否要交遗产税...
答:
一、交易过程中需交费用 印花税:房价款的万分之五 二、申办产权证过程中需交费用 登记费、
房屋所有
权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等 三、入住过程中需交费用 物业管理费及供暖费 四、办理按揭须缴纳的费用 保险费:财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。五...
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