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房子租赁期间房东把房子卖掉
租赁期间房东把房子卖掉
了怎么办
答:
3、如果原
房主
出卖
房屋
时,没有在合理期限内通知房屋承租人,侵犯了承租人在同等条件下的优先购买权,承租人可以主张原房主对给其造成的损失承担赔偿责任,但承租人不可以主张原房主与新房主签订的房屋买卖合同无效。综上所述,虽然
房子
在
租赁期内
,房主可以将其
卖掉
,但为了维护承租人的合法利益,我国规定...
房子
有
租赁
合同
房主卖了
怎么办
答:
法律分析:
1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行
。2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔...
房子租
一年但未到期
房东
却
把房子卖掉
了是不是该赔房租
答:
一,结合《民法典》中“买卖不破租赁”原则的要求,在
房屋租赁期间
,如果出租让
将房屋
出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝...
租赁
的
房子卖了
如何维权
答:
租赁的
房子卖了
维权如下:承租人可以继续租赁该
房屋
,私有房屋在
租赁期内
买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人...
租房
期间 房东
卖房~~急~~~
视频时间 01:29
房东
一边租房一边卖房
答:
法律分析:如果
房东
在行为人租房
期间
又
把房子
给
卖掉
了,则房东违反了合同的约定,应当承担违约责任。依照相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而且,在
租赁
关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也...
合同没到期
房东卖掉
了
房子
怎么办
答:
法律分析:只要租房合同还没有到期,就可以继续居住。受买卖不破租赁原则的约束,虽然出租人对自己的房屋享有处分的权利,也是允许在
租赁期间将出租房屋
卖给其他人,不过此时买卖关系不影响之前的租赁关系。这个时候购房者也是要继受出租人的义务,就需要在剩余的租赁期间,继续履行之前的
房屋租赁
合同。法律依据...
租房合同没有到期,
房东
要卖房,怎么办?
答:
房东
可以卖房,但应该一般提前3个月通知租客卖房情况,并且租客有优先购买的权利。而且房东无权要求租客搬出。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 租赁物在
租赁期间
发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条 出租人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以...
租房合同还没有到期,
房东
要
卖掉房子
,我应该怎么办?
答:
也就是说,
房主
必须告知你他要卖房的事宜,同等的条件下你可以优先购买他的
房屋
。你完全不必担心,在法律上来说你履行了自己的义务,也享有相应的权利。你当然有理由继续租住。你可以告诉房主,他要卖,没有关系!但是这个租房合同也同样有效!第一,租房后的第一时间就bai应该换du锁,因为原门锁的钥匙...
租房
期间房东
卖房算违约吗?
答:
正常来说是
房东
违约了,需要赔付租户的损失。房东即使
把房子
售出去,原租户有权优先承租本单位
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