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房屋买卖土地证要过户吗
房产证
已
过户土地
使用
证要过户吗
?
答:
房产证已过户土地使用证需要过户
。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 房产证已过户...
买卖
民房
土地
使用
证需要过户吗
?
答:
买卖民房土地使用证是需要过户的
,一般需要先办理房产证过户再办理土地使用证过户,这样才能获得房子的所有权和土地的使用权;对于没有土地使用证的房屋是最好不要进行购买的。 一、买卖民房土地使用证需要过户吗?需要,买房卖房时,房产证和土地证要分别过户,先办理房产过户,之后过户土地证,如下:1、...
房屋买卖
中
土地
使用证是否
需要过户
答:
需要
,买房卖房时,房产证和土地证要分别过户,先办理房产过户,之后过户土地证,如下:1、房权证过户:买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签,之后缴纳税费、过户;2、土地证过户:需带身份证、房产证、原土地证、合同、...
买二手房
土地证要过户吗
答:
买二手房土地证要过户
。办理土地证过户时,需要携带相关材料,如身份证、房产证、原土地证、购房合同、房屋过户的契税发票等,到土管部门进行办理。根据土地的性质,过户流程和费用可能会有所不同。例如,国有出让性质的土地使用证可以直接过户,而国有划拨性质的土地使用证则需要补交土地出让金才能进行过户...
买房时个人
土地
使用
证过户吗
答:
个人土地使用证是需要过户的
,买房卖房时,房产证和土地证要分别过户,先办理房产过户,之后过户土地证,如下:1、房权证过户:买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签,之后缴纳税费、过户;2、土地证过户:需带身份证、房产...
买二手房没有
过户土地
使用证合理吗?
答:
买二手房没有
过户土地
使用证是不合理的。买二手房的时候,如果土地使用证没有过户,应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户,避免蒙受不必要的损失。理论上说,二手房一般
需要
三证才可以
交易
,没有
土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些
房子
还是可以过户的。二、办理国有土地使用证...
二手
房房产证
已
过户
,但
土地
使用证一直没有过户,以后有影响吗?
答:
房产证
过户的时候
土地证
也
要过户
,不过户以后会有一定的影响。过户办理程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交
房屋买卖
协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建
房屋土地
登记需提交土地和规划部门建房...
房屋土地证过户
办理流程
答:
土地证过户
流程具体如下:1、签订土地合同买方办好房权证后,
还要
和原土地证使用者签订
土地过户
合同,之后带身份证、
房产证
(复印件)、原土地证、合同、
房屋过户
的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测绘测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,出具新的...
土地证需
不需要
过?该怎么办理
土地证过户
?
答:
一、肯定
需要
了。没有土地证是过不了户 的。二、一般正式开发的房产,有
房产证
那就是意味着有土地证了,可以
房产过户
后自己去办土地证。三、
土地证过户
费用有两种不同的情况 1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转...
买二手房时,
土地证
一定
要过户吗
?
答:
房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。所以,您购买房产后,房屋所有权和土地使用权都要办理过户,否则,无法获得房地产的完整所有权。3、
房屋买卖
是大宗交易,要确保所有权完整过户,切不可因小失大,否则,会有很大的后遗症;建议您积极办理
土地证过户
。以上建议供您参考。
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