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房屋产权和土地使用权
房屋
的
产权和使用权
都是什么意思?
视频时间 02:12
房屋产权和土地使用权
是一样的吗?
答:
房屋产权和土地使用权
不一样。房屋产权是指房产的拥有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋拥有者对该房屋财产的占有、使用、处分的权利。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限为70年,工业用建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为4...
土地使用权
证和不动产证是一样的吗?
答:
土地使用权
证和不动产证,确实是一样的。不动产证是由土地证和房产证合二为一而来的。不动产证”比房产证
产权
内容更详细,因“房产证”对
房屋使用
年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与公民利益相关,“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确...
房子70年
产权
到期后如何办
答:
房子的七十年产权是指的土地使用权,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。房屋所有权(即
房产权
)是永久的,没有期限限制。
房屋产权
由房屋所有权
和土地使用权
两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限分为40年、50年或70年不等。...
房屋产权和使用权
的区别
答:
1、权限不同。房地
产权
证其实就是既能证明具备
房屋
所有权,又能证明具备土地使用权,而房屋所有权证则是只能证明拥有房屋的所有权,而不能证明对土地使用权。这是两个证件最主要的区别。2、办理部门不同。办理房屋所有权证的是在房产管理部门,而办理房地产权证的则是要具有管理房屋所有权
和土地使用权
...
土地使用
证 房产证区别
答:
土地证是证明你拥有该块
土地使用权
的证明文书; 房产证是证明你拥有该
房屋
所有权的证明文书。 有部分城市实施房地合一发证,即房产证
与土地
证合并颁发一张证。 房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。 土地证只是...
房屋产权和土地使用权
都有哪些关系房地一体化是什么意思
答:
一、
房屋产权和土地使用权
都有哪些关系1、土地使用权与房屋产权是两个不同的概念,房屋产权是所有权,土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权,其实仅仅土地使用权。土地使用权决议了房产的使用权。2、土地使用权和房屋所有权的差异在于:房屋所有权(即房产权)是的,没有期限限制,只要房产没有完全...
40年
产权
的房子可以买吗?有何风险
答:
40年产权的房子并不是小
产权房
也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指
土地使用
年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类
房屋
住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。搜狐焦点温馨提示:购房者在购买商品房一定要对房屋年限有...
房屋产权
是指
土地
证吗
答:
房屋产权
不是指土地证。房屋所有权证即房产证,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,依法登记的土地所有权
和土地使用权
受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。现在很多地方房屋所有权证和土地证合二为...
房屋产权
时间是从什么时候开始算
答:
我们通常所说的
房屋产权
期限实际上是房屋所占
土地
的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年,其起算时间是从开发商取得土地的
使用权
之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的...
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