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房屋出租法律责任
房屋出租
人的
责任
与义务
答:
法律分析:
1、交付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益
。2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房屋的维修义务,但当事人另有约定的除外。4、
出租房屋权利瑕疵担保义务
。出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租...
房东承担的
法律责任
答:
第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复
。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
治安管理处罚法
出租房屋
处罚
答:
房屋出租人的治安责任:(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人
;(二)与承租人签订
租赁合同
,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证;(三)对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案;...
房屋出租
人的治安
责任
有哪些
答:
法律分析:房屋出租人的治安责任有以下这些:(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人
;(二)与承租人签订
租赁合同
,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修...
出租房
出事房东有
责任
吗
答:
如果是由于租赁物不符合安全标准发生的事故,房东需要承担责任;如果明知承租人进行犯罪活动的,也需要承担相关责任。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》:第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,
处200元以上500元以下罚款
。房屋出租人...
房东
责任
的
法律
法规
答:
法律分析:房屋出租人应该承担的法律责任有:1.房屋出租人应当按照
租赁合同
约定的时间向承租人交付房屋,每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金;2.在房屋租赁期间,出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的,须征询承租人意见,并按规定报请有关部门批准;3.租赁期间,出租人如需转让已经出租的房屋...
房屋租赁合同责任
划分
答:
法律
客观:《民法典》第七百一十一条
承租
人未按照约定的方法或者未根据
租赁
物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,
出租
人可以解除合同并请求赔偿损失。《民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿
责任
。《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租...
出租房屋
房东承担什么
责任
答:
法律
分析:
房屋出租
房东有以下这些
责任
:1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。2、出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。3、因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人...
租房
中介有什么
法律责任
答:
房屋出租
中介的责任租房中介有什么
法律责任租房
中介有什么法律责任(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(2)因中介的过错给...
房屋出租
免责条款
答:
法律
分析:作为
房屋出租
方,可以在
房屋租赁
合同中约定,如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件,出租方不承担任何
责任
。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时,出租方有权解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行...
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