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房屋处于担保抵押的最新规定
城市房地产
抵押
管理办法
规定
有哪些
答:
1、有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
。2、以具有土地使用年限的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。(二)、抵押人需履行相关职责 1、抵押人占用与管理的房地产发生...
以物抵债
的最新规定
答:
一、房屋抵押手续有:
1、确认房屋未办理过抵押登记;2、提交银行所需资料;3、银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估
;4、银行放款到借款人指定的银行帐户。二、债权债务抵偿需要什么条件:1、双方当事人之间互负债务、互相债权;2、相互抵消的债务必须是同种类的给付;3、双方债务必须都已到清偿...
执行过程中以物抵债
的最新规定
答:
一、以物抵债
的最新规定
以物抵债的法律规定如下:《民法典》第三百九十四条规定,为
担保
债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产
抵押
给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人...
房产抵押
贷款流程
最新规定
答:
房产证抵押贷款流程:1.备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将
抵押房产
的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方
担保
人签订住房抵押贷款合同并进...
房子抵押
需要过户给别人吗
答:
房子抵押并不需要过户给别人
。抵押是借款人将房屋作为担保物向债权人借款的一种方式,房屋的所有权在抵押期间仍属于借款人。在债务清偿或抵押权消灭后,房屋的所有权仍归借款人所有,无需过户。只有在借款人自愿将房屋出售或赠与给他人时,才需要进行过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百...
房产
已经在银行
抵押
贷款法院是否可以进行查封?
答:
可以查封的。根据法律
规定
,法院对银行享有抵押权的
房产
在执行中有权进行查封、扣押,也可以采取拍卖、变卖措施;但拍卖、变卖所得价款,必须首先清偿银行已经设定了
抵押的
债权,其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。【法律依据】根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定...
房抵押
贷款
最新
政策
答:
土地的使用权可以依照法律的
规定
转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
房产抵押
贷款利率2022
最新
政策 一、
房屋抵押
银行贷款利率 目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。 住房抵押贷款首付比例: 1、首套房:首套商品
住宅
(产权70年)...
房产
证能做
抵押
贷款吗怎么办
答:
根据国家的相关规定,房本也就是
房产
证,是可以拿来进行
抵押
贷款的,而银行是只能抵押全款房,利息是年息一般10%左右,要求是商品房才可以的。并且根据
最新规定
,贷款年利率一年至五年为4.85%到5.25%,五年以上贷款利率为5.40%。 有房贷的
房子
可以抵押贷款吗 1、我们要按照正常的要求和程序,
处于按揭
中是的房产理论上是无法...
最新规定
法拍房权利限制情况有
抵押
是什么意思
答:
《 民法典 》第三百九十四条,为担保 债务 的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产
抵押
给 债权人 的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款
规定
的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供
担保的
财产为抵押财产。
抵押的房子
能买吗
答:
抵押的房子
是可以买,不过购买抵押中的房子是有风险的,而且办理的手续还很多,在房管局过户时必须将所有抵押注销后才能过户,在购买
抵押房
时买方最好将自己的首付款和全款保管好,否则有可能最后钱房两空。买卖已经抵押房有哪些限制根据《
担保
法》的
规定
,房间
最新
人将
房屋抵押
后,房间的所有权仍归原...
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