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房屋实际面积大于房产证面积
房产证
和
实际面积
不符怎么办
答:
房产证和实际面积不符,可以采取以下措施:
1、核实面积:需要核实实际面积和房产证上的面积是否存在差异
;2、查看相关证明和材料:需要查看相关的购房合同、权属证明等证明和材料,了解房屋的具体情况;3、与房产所在地房管部门联系:可以与房产所在地的房管部门进行联系,了解相关政策和规定,以便进行处理;4...
实际面积
比
房产证
上大怎么办
答:
3、买方如同意继续履行合同,
房产证面积大于
合同约定面积的,且面积误差比在3%及以内的部分的房价款由买方按照约定的价格补足,如果面积误差比超过3%部分的房价款则由卖方承担,归属权归买方所有。4、房产证面积小于
实际
购房面积的,误差比在3%及以内部分的房款及利息由卖方返还买方,面积误差比超过3%部分的...
实际面积
比
房产证
上大的坏处
答:
实际面积
比
房产证
上大的坏处在于,如果遇到拆迁的话,赔偿是按照产权面积赔偿,不是按照实得面积赔偿的,但这种情况下,购房者当时买的时候肯定是按照产权面积的价买的,所以一般也不会很吃亏。买房有面积误差怎么办根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条,出卖人...
房产证面积
与
实际
不符怎么办
答:
房产证面积
与实际不符怎么办 在买房时,若是发现产权范围和实际不相同,可按照合同约定的处理,若是低于3%,按合同价格结算,比方说
实际面积
比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分由业主补交购房款,而实际面积少于合同约定的面积,则售房单位按实际减少的面积退款,当然若是误差
超过
3%,则可要求...
房产证面积
和
实际面积
不符怎么办
答:
房产证面积
和实际面积不符处理如下:1.一旦发现产权范围与实际不同,可以直接按照合同办理,一般低于3%的时候可以按合同价格结算。2.
实际面积大于
合同约定误差在3%以内的时候,可以用业主支付购房款,不过实际面积少于合同约定的,可以直接按照实际的面积退还房款,超过了3%可以要求退房或者退款。《中华人民共和...
房产证面积
和
实际面积
不符怎么办?
答:
2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、
实际面积
比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果实际面积少于合同约定的面积,误差在3%...
房产证面积
与
实际面积
有差异
答:
按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,
房屋实际面积大于
合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%...
房产证面积
与
实际
购买面积不符怎么办?
答:
2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、
实际面积
比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果实际面积少于合同约定的面积,误差在3%...
房子实际
120平但是房照
面积
是80平这样可以上
房产
去补吗
答:
你是想问
房子实际
120平但是
房产证面积
是80平,这样可以上房产去补吗?不能。
超过房产证
的面积是没有经过有关部门批准私自建造的,属于违章建筑,不能办新的房产证。 房产证和
实际面积
不符是很难进行修改的,因为房产证作为我们相应房产的一个凭据,是由专业的房管局进行批复。进行颁发的,如果和实际...
房屋
的
实际面积
比
房产证
上的大,真的是一件好事吗?
答:
第三个原因就是侵犯了业主的共有
面积
,因为开发商只对一部分的住户赠送面积,但是
实际
上这是属于业主的共同面积,比如说地下室还有顶层露台。并且这么做的后果也是很麻烦的,因为赠送给业主的面积是不计算在建筑面积里面的,所以赠送的面积并不会出现在
房产证
上,如果之后拆迁补偿也是只计算房产证上的面积...
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