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房屋租赁合同到期了租客不肯搬走
租房合同到期不搬走
怎么办
答:
租房合同到期后,房东一般不能无故赶走租客
。根据相关法律规定,租客在租赁期间对房屋拥有有权占有,这种占有是基于合同的合法占有,受到法律的保护和调整。因此,除非租客存在违约行为,如拒付租金等,房东不能单方面驱赶租客。如果租客同意续租,双方可以协商签订新的租赁合同;如果租客不同意续租,应给予租客...
租赁合同到期租客不搬走
怎么办
答:
租赁合同到期租客不搬走,协商处理不成,
可以向法院起诉
。通过法律诉讼解决的,出租人主要有两种诉讼请求:一、要求搬离租赁的房屋,并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后,租赁合同关系终止,在双方未达成继续租赁的情况下,搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。二、支付房屋占有使用费。承租人与出租人...
租户合同到期不
续租但
不搬走
怎么办
答:
合同到期租客不搬走可以和对方协商,看对方是否需要续租
;对方不续租的,出租人可以直接向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费。一、租房合同到期不续签租房者不愿走怎么办?租房合同到期不续签租房者不愿走
可以通过协商或者是诉讼的方式来进行解决
。出租人外出未归或是拒...
租房合同到期租客
赖着不走怎么办
答:
可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉
。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。起诉选择管辖法院时,要了解房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖...
租期
到期租客不搬
怎办
答:
当你的房租合同到期之后,
此时可以再与房东进行协商,双方达成一致的话那么就可以续签租房合同,此时也就可以继续租住不需要搬走
,格外寻找新的房屋。而要是出现房客赖着不走的情况,此时房东也是可以依法收回房子,要求房客限时腾房的。必要时可以采取法律手段来维权。综上所述,房租到期租客不搬走可以向...
房租到期了租客
赖着不走怎么办
答:
对于
租赁合同到期后租客
赖着不走处理方式如下:1、尽量和承租人沟通协商,让其腾空
房屋
、尽快搬走;2、如果承租人
不愿意搬走
,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金;3、倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾...
租赁合同
终止
租客不肯搬
怎么办
答:
租赁合同
终止,
租客不肯搬走
,出租人可以先发送书面通知,要求其限时交还
房屋
,承租人拒不接受的可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,承租人仍不搬出的可以提出侵权之诉,要求承租人返还房屋。出租人起诉的时候,还可以主张承租人拒不搬离期间的
房租
。
租赁合同到期租客不搬走
怎么办法律是如何规定的
答:
租房合同到期租客不
搬,可以要求其在合理期限内
搬离
。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
房租到期租客不搬走
怎么办
答:
1、房租到期租客不搬走房东
可以向当地公证机关提出申请
。请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案,财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照...
合同到期租客不搬走
应该怎么办
答:
还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。【法律依据】《城市
房屋租赁
管理办法》第十条的规定:房屋租赁期限届满,
租赁合同
终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。
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