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房屋租赁合同违约金的法律规定
租赁合同违约金的法律规定
上限
答:
租赁合同一般约定违约金,但根据《合同法》
规定,
违约金金额不得超过合同约定的债务履行期限下已履行部分应得的利益额度
。如果未约定违约金,也不得以净损失作为违约金的计算标准。租赁合同是指出租人与承租人签订的一种经济合同,约定了房屋或其他财产的租赁事项。在租赁过程中,双方应当遵守合同约定的条款...
房屋租赁合同违约金的法律规定
答:
房屋租赁合同违约金的法律规定:
1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议,将按照约定的违约赔偿金的比例支付
。如果双方在签订合同时同意房屋租赁合同违约金,则一旦合同被违约,出租人可以要求承租人支付相同金额的违约金,为期一个月作为违约赔偿;2、约定的违约金过高或者过低的,可以要求变更。约定的违约...
租赁违约金的法律规定
上限
答:
租赁合同违约金最高主合同标的的30%
。根据《合同法》的规定,租赁合同中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当向对方支付一定的数额的违约金,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者...
房屋租赁违约金的法律规定
是怎样的
答:
法律分析:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果双方对违约金协商不成的,可到法院提起诉讼
;房屋租赁合同中没有约定违约金,违约金按照对方违约给你造成的实际损失计算,押金和多交的房款退还,如果约定的罚款太高或太低,可能会要求更改。如果约定的罚款超过实际损失的30%,则该协议可能被视...
房屋租赁违约金
赔偿标准
答:
法律分析:(一)
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付
。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;(二)约定的违约金过高...
租房违约金
赔偿标准
答:
具体如下:(1)如果租赁合同中对违约金有约定,
则按约定的违约金比例支付
;(2)约定的违约金过高或过低可以请求变更,可要求降低;(3)
房屋租赁合同中对违约金没有约定
,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金;(4)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付;(5)租房违约金的...
租赁合同的违约金
在多少金额内是合法的
答:
法律分析:约定违约金的数额不能高于违约损失的30%。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)
、则按约定的违约金比例支付
。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,...
房屋租赁违约
时如何计算
违约金
答:
租房合同
解除后,各种
违约金的
计算又因情况的不同二不同。,(三)《民法典》没有
规定
房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元...
房屋租赁合同违约金
赔偿几个月的,赔偿多少
答:
因此
房屋租赁合同
中存在违约行为,赔偿多少
违约金
,具体要看合同约定。此外,根据《中华人民共和国民法典 》第五百八十五条
规定
:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以...
房屋租赁违约金
赔偿标准最高上限
答:
法律
分析:
房屋租赁合同的违约金
最高不得超过合同金额的30%的标准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不...
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