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房贷商业贷和公积金贷的区别
公积金贷款和商业贷款的区别
答:
(1)贷款对象不同
。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款;(2)贷款利率不同。商业贷款5年以上基准利率是4.9%,具体以贷款银行的房贷利率为标准;住房公积金贷款5年以上房贷利率...
住房
公积金贷款和商业贷款的区别
是什么
答:
1、
贷款利率不同
公积金贷款:4.5%商业贷款:6.55%2、审批速度不同商业贷款比公积金贷款要快很多,商业贷款在借款人签订购房合同后,直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。3、
用途不同
商业贷款可以用来买住宅、商住。公积金贷款只能用于买住宅、装修等。4、贷款额度...
住房
公积金贷款和商业贷款的区别
是什么
答:
4、贷款利率不同:公积金贷款利率低、利息低
;商业贷款的利息会相对高一些。5、
资金来源不同
。
公积金贷款和商业贷款有什么区别
答:
区别1:贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别2:贷款比例不同同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。区别3:贷款流程不同申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。区...
公积金贷款和商业贷款
到底
有什么区别
?
答:
三、
贷款流程、批阅组织不一样
公积金贷款有必要先到住宅资金管理进行请求,承受住宅资金管理的初审,初审合格后由住宅资金管理出具证明,方可处理公积金贷款。公积金房贷需求经过公积金管理批阅,决定权在公积金管理,银行仅仅执行组织。商业贷款在借款人签定购房合同后,直接到有关银行经办组织或与银行签定协作协议...
住房
公积金贷款和商业贷款的区别
有什么
答:
1、贷款对象不同:住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工;商业贷款属于个人住房贷款,面向所有人群。
2、贷款利率不同
:住房公积金贷款5年以上房贷利率大约是3.25%,具体以实际为准;商业贷款5年以上基准利率大约是4.9%,具体以贷款银行的房贷利率为标准。3、贷款比例不同:首套房纯住房公积金贷款的...
商业贷款和公积金贷款的区别买房贷款
哪家银行好
答:
商业房贷
主要通过银行审批,决定权在银行。
商业贷款
的流程简单,
公积金贷款的
流程复杂。商业贷款大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日。4、来源
不同
公积金贷款是缴存住房公积金职工均可享受的一项贷款政策。当前公积金贷款管理的主体是各城市的住房公积金管理中心,来源是职工个人及所在单位缴存的住房...
公积金贷款和商业贷款
有哪些
区别
呢?
答:
1.贷款监管
不同
公积金指的是大家存放在公积金管理中心的钱,这笔钱是由大家以及单位缴纳,银行托管,公积金管理中心审批。
商业贷款
是以房产作为
抵押
物,向银行等金融机构获得一次性借款的交易。所以并不是所有人都适合
公积金贷款
,它的贷款对象是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工。同时要具备以下...
公积金贷款和商业贷款
有哪些
区别
答:
1、面对的
房屋类型
不同:住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用,除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。因此大家买房申请贷款时请一定要注意这一点。商业贷款面对的房屋类型较为宽松,除了住宅之外,公寓也可以申请。2、贷款利率的不同:公积金贷款不是以盈利为目的的政策性贷款,...
买房
商业贷款和公积金贷款有什么区别
答:
您好,
商业贷款和公积金贷款的区别
在于: 1.贷款金额:商贷一般不限,公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。2.贷款利率:公积金贷款利率比商贷要底很多,5年以上,公积金基准利率是3.25%,商业贷款是4.9%。3.可贷范围:商业贷款不限,而公积金只能给住宅贷款。4.二套界定规则:商贷只认贷不认房,...
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