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房龄贷款年限规定
贷款年限
怎么算的
答:
一般来讲,
房龄与贷款年限之和必须小于等于40
,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明,满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,最长贷款年限为30年。举例说明,借款人65岁,房子是1986年建成,至今为止房龄为23年,
最长贷款年限为40-23=17
,同时借款人年龄为65岁,70-65...
买二手房
贷款年限
受
房龄
限制吗
答:
1.普通住房房龄不得超过二十年,其他房产房龄则不得超过十五年
。2.普通住房的已使用年限与贷款年限之和最长不超过三十年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长则不超过二十年。还有,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65周岁(有的是70周岁)。由此可见,一般房龄越久,客户可以贷到的期限就会越短。
二手房多少年不能
贷款
买卖
答:
4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁
。值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。也即是说,最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。
商业贷款年限最长为30年
,有些银行要求贷款人年龄贷款期限,不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁);而有些银行则是要求...
房屋
贷款年限
计算方法
答:
个人二手住房贷款的期限最长不超过30年,且房龄与贷款期限之和以申请所在地机构具体要求为准
。建议详询当地网点。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。贷款年限怎么算的 贷款年限的长度与房屋的年龄和借款人的年龄有关。1、年龄一般来说要小于30岁,贷款寿命计算一般来说是贷款寿命房屋年龄2、购买房...
房贷
年限
和年龄最新政策
答:
借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁
;(2)借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限;3、组合贷款期限:(1)组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、...
房贷与
房龄
有什么关系
答:
一、房龄影响
贷款年限
:1、多数商业银行
规定房龄
加贷款年限不得超过40年。兴业银行要求房龄加贷款年限不超过35年,邮政银行可以放宽到45年,汇丰银行只做15年之内的出让地。2、多数银行只针对20年内的房屋贷款。光大、邮政、农行可放宽至25年内,只有中国银行可以接受30年房龄。3、公积金贷款要求房龄。还款...
贷款年限
加
房龄
不能超过多少?
答:
法律依据:组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。商品房最长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。1、二手房已使用的年限与贷款年限的和
不能超过30年
;2、二手房的房龄不能超过15年;3、贷款到期日...
二手房屋
贷款年限
答:
目前多数银行在办理二手房贷款业务时,规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄贷款年限≤30年来计算的。例如,某房屋的房龄为10年,其二手房贷款年限最长即为20年(30-10)。二手房贷款年限如何计算?以商贷为例,二手房的贷款年限通常为:
50年-房龄,65-贷款人年龄
,二者取较短年限,
但不能超过30年
。...
二手房
贷款年限
与
房龄
不能超过多少
答:
关于二手房贷款,一般要求房龄(从房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算)不能超过二十年,贷款期限加上房龄通常不能超过四十年。像招商银行就是如此规定的,其还规定二手房贷款授信期限
最长不超过三十年
(当然,不同地区、不同银行,各自的政策规定都会有所不同,建议具体可打电话咨询当地分行工作人员)...
二手房商贷对
房龄
有要求吗公积金和商贷同时?
答:
房龄
在20~25年的房子,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子,可以贷款六成左右;房龄在15年以下的房子,可以贷款七成。公积金贷款是这样
规定
的:
贷款年限
加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年希望我的回答可以帮助到你。但是公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年。2、...
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