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投资性房地产有
下列各项中,属于
投资性房地产
的有( )。
答:
【答案】:A,C
投资性房地产
包括:(1)已出租的土地使用权;(2)持有并准备增值后转让的土地使用权;(3)已出租的建筑物。选项B,属于存货;选项D,以经营租赁方式租入后再转租的建筑物不属于企业持有的资产。
投资性房地产
是固定资产吗
答:
投资性房地产
不属于固定资产。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产定义:投资性房地产是指企业或个人为了投资目的而购买...
投资性房地产
包括哪些内容
答:
投资性房地产
包括:1、已出租的土地使用权。企业通过出让或转让方式取得,并以经营租赁方式出租的土地使用权;2、已出租的建筑物。企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物;3、持有并准备增值后转让的土地使用权。比较特殊,是由管理者的持有意图决定的。投资性房地产的特征有哪些投资性房地产的...
下列各项资产中,属于
投资性房地产
的有( )。
答:
【答案】:A、B
房地产
开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房,是房地产企业的开发产品,应作为存货处理,选项 C 错误;企业持有并准备增值后转让的办公楼,属于固定资产,新版章节练习,考前压卷,完整优质题库+考生笔记分享,实时更新,用软件考, ,选项 D 错误。
什么是
投资性房地产
?
答:
投资性房地产
是指为赚取租金或资本增值,或两者兼而有之而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和销售。投资性房地产主要包括:租赁土地使用权、持有并准备增值转让的土地使用权和租赁建筑物。 下列项目不属于投资性房地产:自用房地产,即为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产;作为库存的...
下列项目中,属于
投资性房地产
的有( )。
答:
【答案】:A,C 企业出租给本企业职工居住的宿舍,虽然也收取租金,但其属于间接为企业自身的生产经营服务,因此具有自用房地产的性质,选项B不属于
投资性房地产
;按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于持有并准备增值后转让的土地使用权,选项D不属于投资性房地产。
企业中级会计:
投资性房地产具有
哪些分类?我怎么找的都不对。。。_百 ...
答:
按照会计准则的规定,
投资性房地产有
以下三类:(一)已出租的土地使用权是指企业经营租赁方式出租的土地使用权,包括自行开发完成后用于出租的土地使用权。(二)持有并准备增值后转让的土地使用权是指企业取得的、准备增值后转让的土地使用权。(三)已出租的建筑物 ...
投资性房地产投资性房地产
是什么
答:
投资性房地产
是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。其主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产的后续计量通常是采用成本模式,只有在满足特定条件的情况下,才可以采用公允价值...
什么是
投资性房地产
?
答:
投资性房地产
是指企业为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。这类房地产应当能够单独计量和出售。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产的主要特征在于其持有目的。企业持有这类房地产的目的不是为了直接用于生产经营活动,而是为了通过...
对于非房地产开发企业来说,下列各项中属于
投资性房地产
的有( )。
答:
不属于
投资性房地产
,因为建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权,单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值,所以持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产,作为一般企业的固定资产核算(房地产开发企业,是作为存货核算)。
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