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抵工程款的新房能买不
工
抵房能买
吗
答:
工抵房能买吗?一般来说,
只要手续齐全,并在购房合同中列出相关注意事项以及条款,工抵房是可以买卖的
。开发商把房子卖给业主后,取消抵押,不存在任何问题。但是,并不是所有购房者都那么幸运的,假如在此过程中,开发商出现资金问题,拖欠银行或是建筑商钱款,那么购房者就悲剧了,如果房子抵押状态没有...
工
抵
房到底
能不能买
答:
工抵房可以买
,只要房屋有不动产产权证,能进行不动产产权变更登记,就可以自由买卖。工抵房是指拿房屋抵作工程价款来给建筑方,建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。工抵房有没有什么风险工抵房有风险,开发商出现资金问题,拖欠银行或是建筑商钱款,房子是无法过户的。...
开发商工
抵房能买
吗
答:
开发商工抵房能买
,但是要注意防范风险。工抵房顾名思义就是开发商为了保障后续工程开发建设,将一部分房源抵押给施工方或者供应商用以借款或欠款的房子。如果在未来开发商无力偿还欠款时,施工方和供应商可以自行处理工抵房用于偿还开发商所欠款项。所以购买这类房子需要谨慎。工抵房的风险1、容易发生纠...
购买
工
抵
房有没有风险
答:
购买
工
抵
房有风险。如果开发商的资金上面出现问题,拖欠银行或是建筑商的钱,那么
房子
就不能进行过户。而且工抵房是由开发商抵押给了债权公司一方,但是房子的产权仍然是属于开发商的,所以想要购买工抵房,就要与开发商签订购房合同,与债权公司签订的购房合同是无效的。工抵房有什么注意事项1、容易发生...
买工抵房有没有什么风险
答:
一般来说,只要手续齐全,并在购房合同中列出相关注意事项以及条款,
工抵房是可以买卖的
。工抵房与商品房的区别?1、工抵房与商品房的类别不同,工抵房指的就是工程抵款房它是一种房屋的实体,也就是把工抵房折算成货币以后在交给工程建筑方的房屋。工抵房在购买、交税、入住时和商品房并没有区别...
买工抵房有什么风险
答:
真工
抵
房:真正的工抵房和商品房的办证流程是一样的,这种风险不大。交易房面,一般是通过开发商办理更名的方式进行交易,也是可以正常按揭,可以进行实时网签的。当然,便宜
的房子
,还会存在某些缺点,比如说:一般在楼层上选择与户型比较差;其二,要求多少天内必须签约付首期款。问题工抵房:房子在建设...
工
抵
房可不
可以买
答:
工抵房
可以买
,但一定要谨慎。购买时需要确认
工程抵款
房是否被抵押,可靠的办法就是让开发商出示楼盘预售证,以及确认
房子
是否能解押或已解押,如果说开发商连解押单独一两套房资金都拿不出来,那就不建议买了,另外还要确认房屋产权,始终要明白一点,产权属于谁就和谁签订。工程抵款房是折算为货币后...
买工抵房有什么风险吗
答:
因为工抵房的性质,所以很可能存在抵押,甚至已被查封,这些情况房产证都办不下来。所以购房者在
购买
之前须仔细审查相关房屋权利凭证原件,并到房产部门等进行核实,避免类似情况。3、
新房
变二手房 开发商把
房子抵
押给
工程
方等债权方,但是一般债权方并不会与开发商签署购房合同并备案,而是委托开发商继续...
购买
工
抵
房有哪些风险
答:
有的购房者认为
房子
是从施工企业手里买的,与开发商签合同只是走形式,一旦出问题应当找施工企业,这种想法是错误的。3、购房者一般都是因“
工程抵
押房”便宜才买的,但房价是施工企业确定的,而合同却是与开发商签的。开发商签合同时往往定价较高,以便更多地抵偿
工程款
,这样就存在合同价款高于施工...
为什么工
抵
房便宜工抵房风险是什么
答:
2、房子已被抵押、查封因为工抵房的性质,所以很可能存在抵押,甚至已被查封,这些情况房产证都办不下来。所以购房者在
购买
之前须仔细审查相关房屋权利凭证原件,并到房产部门等进行核实,避免类似情况。3、
新房
变二手房开发商把
房子抵
给
工程
方等债权方,但是一般债权方并不会与开发商签署购房合同并备案,...
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