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抵押权未形成的抵押怎么执行
未设定
抵押
的房产可以强制
执行
吗?
答:
强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人
。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。第二百五十一条 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。第二百五十二...
当事人就实现
抵押权
未能达成协议时
怎么
办?
答:
当事人未就抵押权实现方式达成协议的,
抵押权人直接向人民法院申请执行
,首先要解决的问题是作为执行的根据的问题,这可以从以下两个方面来进行尝试: 一、从我国 民事诉讼法 规定的 诉讼 程序来看,抵押权人即 债权人 可先选择督促程序,直接向人民法院申请支付令,催促 债务人 尽快履行 债务 ,如果债...
民法典规定
担保抵押
能否申请强制
执行
答:
法律分析:可以申请强制执行
,如债务人不能按照约定偿还到期债务的,且抵押权人与抵押人未能就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以申请人民法院对该财产进行拍卖、变卖,就价款优先受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,...
银行
怎么执行
预
抵押
房产
答:
抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿,
你可以向法官主张抵押房产的优先权,让法官执行
。相关法律科普:在《民事诉讼法》当中;第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金...
判决书中未确认抵押效力
的抵押
物能否
执行
?
答:
嗯 不得行 但是如果抵押物是借款人的,也可以申请拍卖 但是不是一处置抵押物的名义,如果有人来争这个抵押物的钱的话,你必须另案起诉确认
抵押权
才能优先受偿 供参考
抵押权未经
诉讼能否直接
执行
答:
《民法典》规定,抵押权人和抵押人协商一致的,可以直接执行抵押权,通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。一、
抵押权没
诉讼
如何执行
法院在强制执行过程中常常会遇到不动产上存在抵押权的案件,而这些案件只是就主债权进行确认,对不动产上
的抵押
权不进行确认,或案外人没有经过法院对不动产上抵押权的确认,对...
房屋
抵押没
登记抵押合同有效吗
答:
房屋
抵押未
登记,不影响抵押合同的效力。依法成立
的抵押
合同,自成立时生效。房屋未进行抵押登记,
抵押权未
设立,不得对抗善意第三人,债权人未取得抵押权,也不享对抵押物的优先受偿权。抵押人应继续办理抵押登记或承担不能办理抵押登记情况下的损害赔偿责任。
法院
执行抵押
物的程序
答:
法律分析: 第一步、申请 第二步、法院受理 第三步、申请复议 第四步、向被
执行
人发出执行通知 第五步、采取强制措施。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十六条 动产
抵押担保
的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该
抵押权
人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受...
担保
人
没
拿房子做
抵押怎么
担保
答:
拿银行存款作为
担保
。根据担保法第五十三条的规定:债务履行期届满
抵押权
人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。房...
关于
担保
法债务人
抵押
土地,但未办理抵押手续,只是书面协议,抵押是否...
答:
后因债务人庄某
没有
及时还款,2010年12月16日,债权人刘某起诉要求债务人庄某、保证人牟某和王某归还借款10万元。【案例争议】对本案处理有以下两种不同意见:第一种意见认为,借款人庄某作为债务人虽以自有房屋设定抵押,但因该抵房屋没有办理抵押登记,故庄某
的抵押
合同无效,应由保证人牟某、王某...
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