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抵押给银行的房子可以买吗
抵押给银行的房子可以买吗
答:
法律分析:银行抵押的房子也是可以购买的
,二次抵押贷款办理的条件是房产首次抵押必须在本行,如果在他行办理的话是没办有法办理二次抵押的。虽然银行抵押的房子是可以购买的,但是首付一般而言都比较偏高。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定 经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。
如果
房产
已被开发商
抵押给银行
。用公积金贷款买这套房能贷出来吗?
答:
被抵押房产是可以依法转让的
,所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件:一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
购买抵押给银行的房子
的风险和避免的方法
答:
因此对于购房者来讲买已被抵押的房屋风险是比较大的
。在这种情况下,开发商与购房者的房屋交易手续和开发商与银行解除抵押手续之间的相互衔接就显得至关重要。具体来说,购房者在与开发商签订房屋买卖合同前,应得到银行的明确承诺。即由银行密切配合,保证收到相应数额房款后即解除抵押。比较理想的方案是...
抵押房可以买吗
答:
一、抵押房可以买吗1、抵押的房子是可以购买的
。购买抵押房注意事项:(1)建议消费者选择大中介公司进行交易;大中介公司一般都有合作的担保公司,遇到卖方提前收款或需要解押的情况,可以求助于担保公司,规避客户风险;(2)若买方已经支付完房款后,过户期间房屋被冻结,买方应该积极起诉,提交原始合同及...
的二手房已经
抵押给银行
了,还
可以购买吗
答:
当事人另有约定的,按,抵押权不受影响。四、有抵押的二手房能买吗
法律分析:二手房有抵押贷款是能购买的
,办理抵押贷款的二手房在产权交易中心有抵押登记,一般解押后就可以正常买卖了。购买这种有抵押贷款的二手房时,卖方如果可以自行偿还抵押贷款,等对方解押后买方买入即可。法律依据:《中华人民共和...
银行抵押的房子能买吗
?
答:
问题二:已抵押
银行的房子能买吗
? 首先需明确,被
抵押房产
是可以依法转让的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式
抵押给
贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见,将在建房产...
房产
证被房主
抵押在银行
我还能买这个
房子吗
答:
4、买方向
银行
提出新的贷款申请,贷款额
可以
为卖方剩余贷款余额,也可以按照下列公式计算:贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数。5、银行经审批同意后,与买方签订新的借款合同和
抵押
合同,出具同意贷款的承诺函。6、卖方与买方办理产权过户手续。7、银行与卖方
到房
地产管理部门办理注销抵押登记手续,...
开发商将土地证
抵押给银行的
楼盘
能买吗
?
答:
您好,被
抵押的房产
不一定不
能买
。根据有关法律规定,
在抵押
期间,抵押人(如开发商)在通知或取得抵押权人同意的情况下,可以转让抵押物,但应将转让物已经抵押的情况告知受让人(购房人)。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。在实际操作中,如果开发商将抵押的房产(包括房屋所在的...
有
抵押
贷款
的房子可
不
可以买
?
答:
可以买
。只不过交易的时候比较麻烦。如果确认要买有
抵押的房子
就需要先让卖方还完贷款,还完贷款以后才可以进行过户。有的卖家可能存在不能还完贷款的情况,需要垫资,这种情况要小心谨慎,好将自己的首付款和全款保管好,否则有可能最后钱房两空。
银行抵押
贷款多久能批下来 大约需要15-30天,左右才能够...
房产证
抵押给银行的房子可以买
么?
答:
可以购买的
的。未还清贷款
的房产
再交易,可采用三种方式:提前还贷、资金监管、转
按揭
。提前还款双方签订房地产买卖合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠
银行的
全部贷款余额,待银行释放
抵押
权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此,房东取得了该房屋的完全产权,双方即可按照一般的二手房买卖流程...
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