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拆迁了买房算几套房
已经有两
套拆迁
安置房,再去买商品房
是
二
套房
还是三
套房
?
答:
这两套拆迁安置房若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三套房
。分析如下:所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与...
已有一
套拆迁房
,再买一套商品房交税算第
几套房
?税收怎么算?
答:
如果拆迁安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按首套房交税。房屋套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。
二套房
:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
名下有
拆迁房
再
买房算二套
吗
答:
法律分析:名下有一套拆迁房,再买房就属于第二套房了
,第二套房的认定是根据家庭实际拥有住房数来进行认定的。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际...
我家现在的
房子是
老
房拆迁
的 想用公积金贷款再买
套房
算第
几套
答:
您好,若您之前的
房子
,无银行贷款
购房
记录,则现在再购房,则是首套房。
拆迁房算
不算
二套房
答:
如果自已的名下本来就有一套商品房,再买一套拆迁房,并且有房产证,那么拆迁房就算二套房
。如果首套房是拆迁房,而且被征收了,而且在拆迁的时候需要办理房屋注销登记,这样再买一套房才能算首套房。首套房的认定标准是什么1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房...
我名下有
几套拆迁
安置房,再
买房算
第几套?
答:
同一个小区(宅基地),不管
拆迁几套
,统一算一套。如果有多个宅基地,就算多套。如果在A小区拆的,统一算1套,如果在B小区拆的,算1套。所以A小区和B小区加起来总共算2套。
两
套拆迁
安置
房算
不算
二套房
答:
法律主观:住房拆迁后买房算
二套房
不,一、住房拆迁后买房算二套房不二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有: 1、首先是看是否曾有...
房子拆迁
安置中再购买算
二套房
吗
答:
有拆迁房再买一套算不算二套的情况具体如下:1、有产权证的安置房:如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话,
那么就会算是二套房
。也就是交税需要交二套房的契税,买房首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。此外,还有这样的情况,也就是安置房不动产权证虽...
拆迁
给的
房算二套房
吗
答:
要看给的房子是不是有产权的房子,如果是有产权的话就算是名下房产,如果此前有房子的话,拆迁给的房子就算是
二套房
。不过有的拆迁给的房子都是小产权的,这种就不会算是名下房产,也不影响后续买房。安置房和商品房的区别1、土地来源的区别安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房...
拆迁
补偿
买房子算
二
套房
吗?
答:
拆迁户拿拆迁款买的商品房当然
是属于
首套房啊。前提是签了拆迁协议后拿了拆迁款,要去
房产
交易中心办理销户手续,因为你的房屋已经被
拆迁了
,再办了销户手续,买商品房还是属于首套。
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