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拆迁分的房没有房产证敢买吗
拆迁没有房产证
的安置
房子
能
买吗
答:
拆迁后没有房产证的安置房能买
,但会存在以下风险:没有登记备案,看不到是否卖方还与其他人建立买卖关系;购买没有房产证的房屋后如果遇到房屋征收,可能会因为产权不明而得不到补偿;其他。拆迁房需要5年之后才能过户,没有房产证可以通过拆迁安置协议买卖。
拆迁房没有房产证
可以
买吗
答:
拆迁房没有房产证不可以买
。因为根据国家国家规定,房屋买卖以办理权属转移登记为准。没有产权证的房屋是不能进行交易的,买这种房不仅不能办理过户,而且还不受到国家法律的保护。其次没有房产证的房屋还不能贷款,它的签署协议也是无效的。二、买拆迁房该注意什么问题 1.买拆迁房一定要办理公证手续,...
没有房产证
的
拆迁房
能
买吗
答:
律师解答:
有房产证
。
拆迁
安置房有房产证。一种是政府
分配的
商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可
办理房产证
,也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品
房没有
区别,有房产证,也可自由上市。都有房产证。
拆迁没有房产证的房子
能
买吗
答:
1、拆迁安置房是有房产证的
,法律规定了,安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的,都必须要去办理房产证。所谓拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设...
亲戚家
拆迁分的房子没有房产证
能
买吗
答:
拆迁分的房子没有房产证的情况下,买了可以享有居住权
,但由于没有房产证,没法子过户,合同所形成的交易,存在违约可能,所有权并不受法律保护。比如,如果该房屋有其他补偿或再次拆迁,如果补偿很高或者有其他巨大利益,卖给你的人会违约使用补偿合同或相关产权证书去取得收益,而你获得不了法律的支持,...
想买一套
拆迁
安置房,但是
没有房产证
,能
买吗
答:
拆迁
安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置
房没有房产证
,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的...
拆迁
安置
房没房产证
可以
买吗
答:
拆迁
安置
房 没房产证
,原则上是不可以买的。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式 取得土地使用权 的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回 土地使用权 ...
拆迁房
还
没有拿到房产证
能
购买吗
答:
拆迁房没有拿到房产证
是不可以交易的,因为无法办理过户。房产过户需要准备的资料(1)申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口...
拆迁
安置
房没有房产证
可以
买吗
答:
安置
房没有房产证
按照国家规定是不可以买卖的。未经登记的不动产登记不发生法律效力。对于无证的
拆迁
安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;一定要办理公证手续...
拆迁房没有房产证的房子
能
买吗
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