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拆迁如何谈判提高补偿
拆迁
安置补偿不合理,被拆迁人
如何提高补偿
?
答:
对于被拆迁人如何谋取谈判的主动权,甚至做到不战而屈人之兵进而提高补偿,
要有两点:一是掌握政府征收中的违法点
。兵书云:“知己知彼,百战不殆”,动迁工作无疑是和平年代的“战争”。战役的双方是不对等的,一般情况,被拆迁户对征收的知识掌握的非常有限,但是政府的动迁人员熟知每一户情况,而对于...
律师教你房屋
拆迁谈判
的几个关键性的技巧,助您谈出高
补偿
!
答:
2、避免对抗性的拆迁补偿谈判
,千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩,产生敌对情绪,这样只会导致对抗,致使谈判不能正常进行下去。3、作为被拆迁人最好不要接受拆迁人第一次拆迁补偿报价,除非你拿到了一份合法的、完整的评估报告。如果不假思索的就答应对方的第一次报价,拆迁人也就乐得不去主动提高...
拆迁
律师维权指南:
提高
房屋
补偿
的四大秘技
答:
第一个技巧:跟征收方进行谈判,应该把注意力集中到具体的补偿项目上比如自建面积的测量与补偿等
,不要只关注补偿总额,从源头找准补偿的基础。第二个技巧:读懂评估报告,在交涉中对评估程序、评估结果提出质疑,在“懂行”的人面前,对方一般不敢敷衍。第三个技巧:在商业开发的拆迁中,项目企业希望被...
怎么
靠
谈判提高
征收
补偿
?
答:
通过谈判提高征收补偿的方法有:确定心理预期、通过法律程序、制订谈判方案等
,需要明确的是,对于征地补偿的补偿是由政府根据实际经济发展情况制定的,谈判只能对其它的项目进行处理。 一、怎么靠谈判提高征收补偿?1、对自己能获得的补偿有一个心理预期能获得多少补偿不是张口就来的,而是通过自己的初步估算...
想要拿高额
补偿
,
先要学会和征收方谈判
!这些技巧你少不了
答:
第一步,树立谈判目标:根据房屋价值,确定好心理补偿预期。第二步,抓住征收方的“违法点”,合理施压。第三步
,调整好谈判心态:不慌不乱,有理有据,气场。第四步,谈判全程录音取证,让口头承诺不落空。第五步,选好谈判地点,掌握谈判主动权。 征地拆迁是我们被征收方与征收方之间关乎各自利益的...
想
提高补偿
,掌握这几个技巧就够了!
答:
一、抓住
拆迁
方的违法点,
提高补偿谈判
筹码。征收决定的公告不得低于30日、房屋评估报告要有两名注册房地产评估师签字等。抓住这些违法点,往往能给征收方一个巨大的打击,为我们提高补偿增加筹码。二、立场坚定,避免掉入谈判套路。面对违法征收,咱们一定要坚持依法维权。 内蒙古的郑先生遇上了拆迁,要...
送给
拆迁
户的干货:律师到底用了什么手段
提高补偿
?
答:
学会三板斧,顺利
提高拆迁补偿
:一、政府信息公开;申请政府信息公开,了解征地过程当中必备的各项文件。二、行政复议;利用上一级政府或者主管部门的监督力量来达到破除征收方的违法征收行为,从而达到牵制的作用。三、行政诉讼。 更多的人一辈子也不会委托律师打一场官司或者去主动去了解法律,随着我国基础...
掌握房屋征收拆迁中的这7大
谈判
技巧,
提升
房屋
拆迁补偿
不愁人...
答:
其一,知己知彼,百战不殆这是
拆迁协商谈判
前的准备工作。一方面,大家要注意搜集信息,了解当前
拆迁补偿
的标准和水平,再结合自身情况确定自己的目标和底线。这主要是通过及时查阅相关公告、申请政府信息公开和适当了解周边类似房地产的市场价格等行动来实现。另一方面,我们不仅要知己还要知彼,这样才能在之后的...
房屋
拆迁谈判
,和拆迁方
怎么
谈可以
提升补偿
?
答:
房屋
拆迁谈判
,和拆迁方
怎么
谈可以
提升补偿
?1、合理定位,目标明确这是贯穿整个谈判过程的核心工作,对于谈判的后期走向和最终的结果起到着决定性的作用。此处的合理定位,包括被拆迁户对于自己的定位也包括对于拆迁方的定位。对于自己的定位是一项重要但是很复杂的过程,需要综合房屋的用途、面积、结构、位置...
征地
拆迁
中,想要
提高补偿
,你一定要做好这五步!
答:
可是现实中,代表公权力的
拆迁
方往往比较任性霸道,不愿意和老百姓平等地坐在同一
谈判
桌上。如果最终我们还是没能和拆迁方谈拢,无法达成安置补偿协议,那么我们一定要主动出击,通过法律程序维权争取。目前比较有效的方式是咨询专业律师,通过启动行政复议或行政诉讼等方式争取
提高补偿
标准。
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