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拆迁安置房可以买卖吗
拆迁安置房可以买卖吗
?合法吗
答:
可以买卖,也是合法的
。根据查询华律网显示,安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,有证的安置房是可以进行合法买卖的,也属于合法的,但需要具备产权性质,而且当事人是有产权凭证书。拆迁安置房一般指动迁安置房。动迁安置房,是政府进行城市道路建设和...
拆迁安置房
是否
可以买卖
给别人
答:
法律主观:拆迁安置房的土地使用权如果属于划拨性质,在获得批准的情形下,一般可以买卖
。如果是出让性质的土地使用权,且已经办理了房屋与产权证,一般可以买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)...
动迁
安置房可以买卖吗
视频时间 00:41
拆迁安置房可以买卖吗
?合法吗
答:
拆迁安置房不可以买卖
。拆迁安置房买卖不合法。尚未取得房产证的拆迁安置房,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有法律上的产权效力。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配...
安置房可以买卖吗
答:
法律分析:安置房不可以买卖
。因为安置房在没有得到政府批准,是不能上市交易的。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...
什么是
安置房
,安置房是否
可以
自由
买卖
?
答:
有证的
拆迁安置房
当然
可以
自由
买卖
,但法律对安置房的买卖也做了相关规定:对于“因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房”。被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能自由买卖。5年之后就可以自由买卖了。对于“因房产开发等因素而动拆迁...
拆迁安置房可以
对外转让吗?有哪些法律风险?如何防范?
答:
可以
对外转让。依据《城市房地产管理法》等法律法规的规定,当事人取得拆迁安置房完整产权,符合当地房屋交易政策的,可以对外转让拆迁安置房。如果没有合法产权的,房屋交易不受法律保护。
拆迁安置房买卖
常见的法律风险:1、卖方不具有完整的所有权,签订安置房买卖协议时有其他共有权人未签字。对此律师提醒...
政府
安置房可以买卖吗
答:
有证的
拆迁安置房
当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。 一、政府
安置房可以买卖吗
有证的...
拆迁安置房
有房产证
可以买卖吗
答:
法律分析:
可以
。具有完全产权的
拆迁安置房
是可以进行
买卖
的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋,其权利受我国法律的保护,而其它任何房产证不具有同等法律效力。不...
拆迁安置房
钥匙拿到了
可以
随时出售吗
答:
法律主观:一、虽是
拆迁安置房
但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然
可以
进行买卖,其效力相当于普通的商品
房买卖
。二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)款规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此,如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋...
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