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拆迁安置房能转让吗
拆迁安置房可以
对外
转让吗
答:
拆迁安置房可以对外转让
。如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的安置房可以买卖;如果尚未取得产证的拆迁安置房属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力,先给该安置房办理房产...
拆迁安置房可以转让吗
答:
拆迁安置房取得合法产权后,符合当地房屋政策的,可以转让
。拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。一、根据法律规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地...
拆迁安置房可以转让吗
答:
2、如果拆迁之前房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让
;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人的名字,就可以转让,但是也需要额外交纳土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本...
拆迁安置房
未办证
能否转让
答:
拆迁安置房未办证不能转让
。根据我国法律的相关规定,未登记领取权属证书的房地产不得转让,产权证是拥有所有权的证明,没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
拆迁安置房
有房产证
可以
买卖吗
答:
1. 法律上,具备完全产权的
拆迁安置房
是
可以
进行买卖的。如果这类房屋已经完成产权登记并获得了房屋所有权证书,它就可以在市场上进行交易。这个证书是权利人拥有房屋合法权利,包括占有、使用、受益和处分的唯一合法证明。依法登记的房屋权利受到法律保护,其他任何形式的房产证都不具有同等的法律效力。2. ...
拆迁安置房能否转让
答:
法律分析:符合特定条件的
安置房可以转让
。 1、如果
拆迁
前这房子就是业主的自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。 2、如果拆迁之前...
拆迁安置房可以
过户给别人吗
答:
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、
转让
和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
拆迁安置房
买卖合同受法律保护吗根据法律相关规定,安置房买卖协议受法律保护的。合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证...
拆迁安置房可以
对外
转让吗
?有哪些法律风险?如何防范?
答:
可以
对外转让。依据《城市房地产管理法》等法律法规的规定,当事人取得拆迁安置房完整产权,符合当地房屋交易政策的,可以对外
转让拆迁安置房
。如果没有合法产权的,房屋交易不受法律保护。拆迁安置房买卖常见的法律风险:1、卖方不具有完整的所有权,签订安置房买卖协议时有其他共有权人未签字。对此律师提醒...
动迁房
几年
可以
过户?过户有什么手续流程?
答:
具有完全产权的
拆迁安置房
是
可以
进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的...
政府
安置房可以
买卖吗
答:
此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动
拆迁
,动拆迁公司通过其他途径
安置
或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有
转让
期限的限制,
可以
自由上市交易。...
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