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按揭房没办房产证可以买吗
还
没有拿到房产证的房子可以买吗
答:
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从我们国家的相关法律政策规定来说的话,
没有房产证的房子是绝对不允许交易的
,因为房产交易必须以过户为准,而没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。不过还没有拿到房产证的房子也是可以买的,但是需要分以下几种情况来说:1、购房初期,还未办理相关手续...
无房产证的房子可以买吗
?
有无房产证有
什么区别
答:
1、买房子没有房产证那从国家法律政策来讲,
没有产权证的房产是不允许交易的
。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理...
没拿到
房产证
,
房子
还能交易吗?
答:
一、
可以办证
但未办理不动产权证 这种情况可以交易,且相对容易处理。全款购房,买家与开发商提前沟通,开发商同意后,买卖双方约定合适的时间,到售楼处办理转让合同,届时,开发商会与新的买家重新签订购房合同,同时收回原有购房合同。合同签订后,新的买家把购房款给到原房主然后到房管局备案,办理购买...
没有房产证的房子可以贷款吗
?
可以买吗
答:
从国家法律政策来讲,
没有产权证的房产是不允许交易的
。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的过户)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是...
没有
产权
证的房子能买吗
答:
从国家法律政策来说,
没有房产证的房子是绝对不允许交易的
,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。房产证没到手也要分为几种情况:1、购房初期,还未办理相关手续。购买房屋也是要经过一段时间的手续办理的,像这种情况其实就是开发商现在还没有去到...
可以按揭
付款,却暂时
没有
产权
证的房子可以买吗
?
答:
可以的。有购房合同就行和有效证件就行。如果不行,请问开发商卖给你
的房子
刚开始
房产证
是没办下来的,
按揭
怎么做呢,所以是可以的。但要确定这房子以后
可以办
出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。
没有房产
证明是不受保护的。存在一定的风险。
贷款
流程:1、 借款人填写...
按揭房没有房产证可以
买卖吗
答:
按揭房无
房产证无法买卖。房产证是拥有房子所有权的证明,
没有房产证
的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
房主
按揭
房产证未办
下来
的房子能买吗
答:
通常
不能
随意买卖,因为房屋产权
抵押
在银行,必须银行协商申请。销售
房屋按揭
流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原
购买
价为准);4、卖方的
贷款
银行...
新房已做
按揭
,但尚未
办房产证能
交易吗?
答:
如果按照法律规定,你的这种交易方式是不可以的。
没有
取得二证的
房屋
是不能够进行交易的.因为直接将
房产证
办在你的名下,就会少交过户税费的。但很多开发商还是私下办理所谓的合同更名,而且收取一定的更名费,当然这个费用的收取也是不合法的。因此,建议你与开发商进行沟通,必须由开发商先与原房主解除...
按揭的房子
,如果没拿到,
房产证可以
买卖吗?几年可以买卖。
答:
不可以
,需要拿到
房产证
才可以。
办理
流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续...
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