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按揭的房子房产证没下来可以卖吗
按揭房没
有
房产证可以卖吗
视频时间 01:03
按揭房没
有
房产证可以卖吗
答:
1、
按揭房房产证没有办理下来一般是不能出售的
。因为根据我国房地产管理法的相关规定,未依法登记领取房产证的住宅是不能够进行转让的;而且房管局有规定处于抵押状态的房产是不能够办理过户的。2、 如果买卖双方签订了没有房产证的购房合同,那么这份合同很有可能无效。房产证是业主取得房屋合法所有权的凭...
没拿到
房产证的房子能
交易吗
答:
法律主观:未 办房产证 的房子可以转让
,有三种方法, 第一房屋买卖双方约定等 房产证 下来再进行转让。 第二直接更名转让。 第三如果是刚交了首付款,还没有办按揭可重新签订一份 购房合同 进行转让。法律客观:《 城市房地产管理法 》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得 土地...
按揭贷款
中
的房子
,还未拿到
房产证
,
可以出售吗
答:
按揭贷款中的房子,
还未拿到房产证是可以出售的
,但是需要以下流程:1,卖方需要先将剩余的银行贷款还清;撤销他项权证的抵押。2,办理出房产证后,拿着购房合同和房产证同卖家一起去当地房管局办理房产过户。3,在办理过户时出卖方需要交纳个人所得税和印花税等税费。
按揭
买
的房子还没有
拿到
房产证能卖吗
答:
可以出售
。有两种方式:1过户前,卖方还清按揭贷款,使房屋产权处于完整状态,直接办理过户手续;2买卖双方签订合同,约定在可以办理房产证时,把房产证先办理给卖方,之后再过户给买方,卖方未还清的贷款,用买方购房的首付款解押房产,买方继续还清剩余贷款。
交了首付,签了合同,
按揭
还
没下来
,
房子可以
转卖吗?
答:
可以,合同如果向
房产
局提交备案了撤销备案是要收是开发商愿不愿意为你办理这类手续,那就难说了,一般公司规定是不允许的,因为防止炒房现象出现,如果你是炒房的,劝你别这样做,(除非特殊情,这些情况我见多了,开发商要保证自己的利益,是不会给你这样做的。而且国家政策也不允许。二、
按揭房屋
...
按揭房没
有
房产证可以卖吗
答:
按揭房没
有房产证
可以卖
,但这种买卖交易存在这一定的风险。因为没有房产证
的房屋
买卖交易,无法确保买卖双方各自的权益,也得不到法律的任何保护。若是非要进行交易,那么可以在过户前让卖方先将按揭还清,使房屋产权处于完整的状态,这就能拿到房产证了。
房产证没
到手,房屋买卖交易注意哪些 1、注意风险...
按揭的房子
,如果没拿到,
房产证可以
买卖吗?几年可以买卖。
答:
不可以
,需要拿到
房产证
才可以。办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《
商品房
销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续...
按揭房没房产证可以卖吗
?
答:
如果你的
按揭房还没有房产证
是
不可以
交易的,因为没有房产证就没有相关权益,出现房产纠纷也没有法律保证的。
新房
房产证没下来可以出售吗
新房如何办理房产证
答:
新房
房产证没下来可以出售吗
新房房产证没有下来也是可以出售的,但是对于买方来说有很大的风险,因为新房没有房产证如果出售的话,需要一次性付清全部的尾款,要开发商同意重新和购买方签订购房合同,而且在法律上没有产权
的房屋
交易是不受法律保护的,出了问题只能自己认,以下是没有房产证一些情况的出售...
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