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接手宾馆转让需要知道哪些
接受
转让宾馆需要
注意什么问题?
答:
1,
要看转让原因,是不是存在隐性的纠纷,是不是此地段要搬迁,会不会拆迁或者其他因素
。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。2,
要看宾馆位置
,看此位置适不适合经营宾馆,人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。3,
要看发展前景
,了解政府对此地段的规划,然后评估宾馆的...
想
接手
一
转让
的
宾馆
,本人从没做过生意,又不知这行怎么样?想请懂行...
答:
要看好宾馆方位,
接手后住客不多的话,最好把宾馆外部重新装修一下,看到宾馆的第一眼,顾客往往就决定好了是否入住
。另外还要看看有没有竟真对手什么的。。要注意的多了,开的好好的宾馆转让总是有原因的,希望你搞清楚了,另外吧台颜色一般都是老板的幸运色,这就有点迷信了,不过既然人家都信这...
想
接手
别人
转让
的店铺,该怎样进行专业的了解与谈判呢?
答:
1. **谈判转让费用**:确保与转租方和房东三方会面,共同商讨转让事宜,确保透明公正
。2. **核实法律手续**:检查店铺的租赁许可和转让手续是否齐全,并在签订租赁合同前仔细审查原合同,确定哪些条款可继承或需重新协商。3. **
签订新租赁合同
**:与房东签订新的租赁合同,确保合同内容全面细致,并按照...
接手转让
店铺
需要
注意
哪些
答:
一、
确定转手者是房东还是租赁者
。
如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查
。二、
检查是否曾经存在违法违纪记录
。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。
三、是否与前员工有经济纠纷
。四、确定合同的法律主体及合...
马上
接手
一家别人
转让
的青年旅舍,请问签合同和交接的时候
需要
注意
哪些
细 ...
答:
不过这是你个人选择,没办法
第二、看青旅是否有合法的手续,证照是否齐全(不然恭喜警察叔叔会经常拜访你
,说不定赠送免费住宿)第三、如果是家庭式的,周围的邻居是否同意,不然就等着被投诉吧 第四、如果证件看是否有正常的年审,第五、不要轻信前房东的承诺,尽量落到合同里面,如果不行,请录音 ...
成都酒店
宾馆转让要
注意
哪些
问题 如题,酒店宾馆转让要注意哪些猫狸_百 ...
答:
一般转店时一定
要
两种
转让
同时进行,不然即使你
接手
了店铺,但房东不再租给你,你就可能会很麻烦。转让费,你要明确转让的清单,看对方是否有欠水电物业税务等费用。另外,你要经过房东的同意,重新与房东签订房租合同。同时,因
酒店宾馆
是特许行业,你要注意相关许可证件能否转给你。
我想
接手
一家旅店,
转让
费方面应该从那些方面来谈?
答:
1.里面的家具装潢的价值,这些都是硬性价值。2.品牌的价值,最个最不好把握,换句话说如果牌子好,客户多,那么不用说,这个
转让
费肯定贵,但是生意好的话那还转让什么???这些属于隐形价值 3.你自己在转让前
要
做好调查。地段、人流量、客户入住率等等 祝你发财 ...
想要
接手
一个
旅馆
,靠谱吗?
需要
注意些什么?
答:
如果真的转了,警方来查,你就说你帮店主看店就行,转过来的
旅馆
,你
需要
接收特种行业经营许可证正副本,消防许可证,安全等级证,卫生许可证,这四个主要的证件,其他的比如网络的缴费单、水电费银行卡或者存折什么的,尽量跟他要。我老家这边是这样的,不
知道
你们那怎么样,估计都差不多。
接受
转让宾馆需要
注意什么问题
答:
注意的事项就多了,为了防止被骗要搞清楚转让的原因,最主要的是这个地区是不是要拆迁,别刚
接手
就接到拆迁通知,那就血本无归了。另外就是有无外债,旅馆建筑自身是否有问题等都
需要
去搞清楚的。合同供参考
宾馆转让
合同 转让方(甲方): 身份证号:受让方(乙方): 身份证号:房 东(丙方...
想
接手
别人
转让
的店铺,怎样进行专业的了解与谈判?
答:
五、
转让
方有义务协助
接手
方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。六、如果店铺经营者也是承租人,则
必须
查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。七、务必考察...
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